2024版小區(qū)加裝電梯合同

2024版小區(qū)加裝電梯合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語和定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：項目概述3.1加裝電梯的小區(qū)概況3.2工程目標(biāo)和要求3.3工程范圍和內(nèi)容第四章：技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計規(guī)范4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3安全和環(huán)保要求第五章：合同價款和支付方式5.1工程總價5.2支付條件5.3支付時間表和方式第六章：施工計劃和進(jìn)度6.1施工計劃6.2施工進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整和延期處理第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證和保修期第八章：安全施工和環(huán)境保護(hù)8.1安全施工措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故報告和處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍和方式第十章：合同變更、續(xù)簽和終止10.1合同變更條件和程序10.2合同續(xù)簽條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.2附加條款的效力13.3其他約定事項第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的提供和更新第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效條件15.2合同份數(shù)15.3其他事項合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)加裝電梯項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的小區(qū)電梯加裝工程。1.3術(shù)語和定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三章：項目概述3.1加裝電梯的小區(qū)概況小區(qū)名稱：，地址：，電梯加裝位置：______。3.2工程目標(biāo)和要求工程目標(biāo)：提升小區(qū)居住環(huán)境，方便居民出行。工程要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程范圍和內(nèi)容工程內(nèi)容包括電梯井道施工、電梯設(shè)備安裝、調(diào)試及相關(guān)配套工程。3.3.1電梯類型和規(guī)格明確電梯的類型、載重量、速度等技術(shù)參數(shù)。3.3.2加裝方式和結(jié)構(gòu)描述電梯加裝的方式（如外掛式、內(nèi)嵌式等）和結(jié)構(gòu)設(shè)計。第四章：技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計規(guī)范乙方應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)電梯設(shè)計規(guī)范。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)電梯施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3安全和環(huán)保要求乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。4.3.1安全標(biāo)準(zhǔn)明確施工過程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。4.3.2環(huán)保措施列出施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施。第五章：合同價款和支付方式5.1工程總價本工程總價為人民幣（大寫）：______元。5.2支付條件甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項。5.3支付時間表和方式詳細(xì)列明各階段工程的支付時間和支付方式。5.3.1預(yù)付款支付比例：______%，支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體比例和時間：______。5.3.3竣工款支付條件：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付。第六章：施工計劃和進(jìn)度6.1施工計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工計劃合理安排施工進(jìn)度。6.3進(jìn)度調(diào)整和延期處理如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.1進(jìn)度調(diào)整通知一方需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前______日書面通知對方。6.3.2延期責(zé)任明確延期的責(zé)任歸屬和處理方式。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)電梯工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。7.3質(zhì)量保證和保修期乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保證，并明確保修期限。7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.3.2保修范圍和期限明確保修的范圍、期限及保修責(zé)任。第八章：安全施工和環(huán)境保護(hù)8.1安全施工措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工措施，確保施工人員安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。8.3事故報告和處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方并采取相應(yīng)措施。8.3.1事故報告流程明確事故發(fā)生后的報告流程和責(zé)任人。8.3.2事故處理措施列出事故發(fā)生后應(yīng)采取的處理措施。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方未按期完工、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3賠償范圍和方式明確違約賠償?shù)姆秶?、計算方式和支付時間。9.3.1違約金約定違約金的比例或數(shù)額。9.3.2賠償責(zé)任的免除在特定情況下，違約方的責(zé)任可以免除或減輕。合同編號______的前半部分正文到此結(jié)束。第十章：合同變更、續(xù)簽和終止10.1合同變更條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽應(yīng)提前____天書面通知對方，并達(dá)成一致意見。10.3合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約等原因終止。10.3.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。10.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行必要的交接和清理工作。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽章）：______甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方（簽章）：______乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜訂立附加條款。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，附加條款與本合同不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。13.3其他約定事項______（雙方可在此約定其他未盡事宜）第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的提供和更新甲方應(yīng)保證附件的真實性和有效性，如有變更應(yīng)及時更新并通知乙方。第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十六章：施工監(jiān)督和檢查16.1施工監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.2施工檢查乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方對施工質(zhì)量的檢查。16.3檢查結(jié)果處理對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十七章：工程保修和售后服務(wù)17.1保修期限乙方應(yīng)提供不少于國家規(guī)定的最低保修期限。17.2保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。17.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、維修服務(wù)等。第十八章：施工期間的配合和協(xié)調(diào)18.1配合協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的合理需求。18.2施工通知乙方在施工前應(yīng)通知甲方，并在施工期間減少對居民的影響。18.3施工安全乙方應(yīng)確保施工安全，防止對小區(qū)居民造成損害。第十九章：施工環(huán)境保護(hù)19.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。19.2噪音和粉塵控制乙方應(yīng)控制