二手房集資買賣合同1500字2024年

二手房集資買賣合同1500字2024年通用合同編號：__________二手房集資買賣合同甲方（賣方）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條集資買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利清晰，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按期支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款金額的__________%作為違約金。4.3如甲方未按期交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付房款金額的__________%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋資料（包括但不限于設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)說明、驗收報告等）4.付款憑證5.過戶費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期交付房屋2.甲方未保證房屋權(quán)利清晰，導(dǎo)致所有權(quán)糾紛3.乙方未按期支付房款4.乙方逾期交付違約金5.甲方逾期交付違約金三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易記錄的房產(chǎn)。2.集資買賣：指買方通過支付一定金額的房款，獲得房屋所有權(quán)或使用權(quán)的交易方式。3.過戶：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與房款支付不同步：雙方可協(xié)商確定一個合理的付款和交付時間表，確保資金和房屋的同步流轉(zhuǎn)。2.房屋權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)在合同中明確承諾房屋權(quán)利清晰，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.過戶費用糾紛：雙方應(yīng)在合同中明確過戶費用的承擔(dān)方式，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的二手房交