買賣車庫(kù)買賣合同(2024版)

買賣車庫(kù)買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1賣方的基本信息2.2買方的基本信息2.3雙方的法律地位與資格第三章：車庫(kù)的描述3.1車庫(kù)的位置與面積3.2車庫(kù)的設(shè)施與條件3.3車庫(kù)的權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1車庫(kù)的交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3付款的保證與違約責(zé)任第五章：車庫(kù)的交付5.1交付的時(shí)間與條件5.2交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同變更與解除的通知方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭(zhēng)議解決的程序第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：附件12.1車庫(kù)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他未盡事宜合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在車庫(kù)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購(gòu)買位于______的車庫(kù)。第二章：合同主體2.1賣方的基本信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方的基本信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位與資格雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的法律地位和資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：車庫(kù)的描述3.1車庫(kù)的位置與面積車庫(kù)位于______，建筑面積為______平方米。3.2車庫(kù)的設(shè)施與條件車庫(kù)具備______等設(shè)施，維護(hù)狀況良好，無(wú)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題。3.3車庫(kù)的權(quán)屬狀況車庫(kù)的所有權(quán)歸賣方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.3.1權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供車庫(kù)的所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。3.3.2權(quán)屬限制車庫(kù)不存在任何抵押、查封等權(quán)屬限制。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1車庫(kù)的交易價(jià)格車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2付款方式與期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______%的定金，余款在車庫(kù)交付時(shí)一次性付清。4.3付款的保證與違約責(zé)任買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。4.3.1定金罰則買方違約導(dǎo)致合同解除，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：車庫(kù)的交付5.1交付的時(shí)間與條件賣方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方。5.2交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到車庫(kù)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)賣方負(fù)責(zé)車庫(kù)的清空和交付，買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和接收。5.3.1交付前的準(zhǔn)備賣方應(yīng)確保車庫(kù)在交付前已清空并符合交付條件。5.3.2交付后的維護(hù)買方在驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)和保管。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按合同約定收取交易款項(xiàng)，并有義務(wù)按期交付車庫(kù)。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按期交付符合約定條件的車庫(kù)，并有義務(wù)按時(shí)支付交易款項(xiàng)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，及時(shí)溝通解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3.1信息披露雙方應(yīng)如實(shí)披露與交易相關(guān)的所有信息。6.3.2協(xié)助配合雙方應(yīng)相互協(xié)助，配合完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并于違約事實(shí)確認(rèn)后______日內(nèi)支付給守約方。7.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)為違約行為所涉及金額的______%，但最高不得超過(guò)合同總金額的______%。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果一方在符合合同解除條件的情況下，可以書面形式通知對(duì)方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。8.3合同變更與解除的通知方式變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.3.1通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接交付。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成的，雙方可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3.1仲裁或訴訟的選擇雙方應(yīng)明確選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的方式。第十章：合同的簽署10.1簽字欄賣方代表簽字：______日期：______買方代表簽字：______日期：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。10.3.1簽訂地點(diǎn)的確定合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致的地點(diǎn)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。11.3.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1車庫(kù)權(quán)屬證明文件包括但不限于車庫(kù)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。12.2付款憑證買方支付定金和余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于車庫(kù)交接單、驗(yàn)收確認(rèn)書等。12.3.1附件的完整性附件應(yīng)完整、真實(shí)，與合同具有同等法律效