2024倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本最新合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全權(quán)利；

2.乙方愿意受讓該倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的物業(yè)1.1本合同所涉及的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)位于____________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將該物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)至甲方。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在甲方未按照本合同約定交付物業(yè)的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

4.不動(dòng)產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表

5.合同解除協(xié)議

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定交付物業(yè)，認(rèn)定違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)：指位于特定地點(diǎn)，用于存儲(chǔ)貨物的建筑及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方倉(cāng)庫(kù)物業(yè)所需支付的金額。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到物業(yè)權(quán)屬糾紛：解決辦法是雙方先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。

2.遇到付款糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.遇到過戶糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方作為倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的所有權(quán)人，希望將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)