2024版通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理實施細(xì)則

2024版通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理實施細(xì)則合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理單位職責(zé)2.2監(jiān)理工程師職責(zé)2.3監(jiān)理實施細(xì)則第三章：監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工驗收階段監(jiān)理第四章：監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作記錄第五章：監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)5.3安全控制標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同管理6.1合同變更6.2合同終止6.3違約責(zé)任第七章：監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.2監(jiān)理費(fèi)用支付7.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3雙方共同義務(wù)第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十章：其他10.1保密協(xié)議10.2不可抗力10.3爭議解決第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理項目中的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。1.2合同范圍本合同涵蓋通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理項目的所有監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段的監(jiān)理工作。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：甲方：指委托監(jiān)理服務(wù)的一方。乙方：指提供監(jiān)理服務(wù)的一方。監(jiān)理工程師：指乙方指派的負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的專業(yè)人員。監(jiān)理實施細(xì)則：指乙方為完成監(jiān)理任務(wù)而制定的具體工作計劃和操作規(guī)程。第二章：監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理單位職責(zé)乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率，包括但不限于：制定監(jiān)理實施細(xì)則；監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.2監(jiān)理工程師職責(zé)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：執(zhí)行監(jiān)理單位的指令；監(jiān)督施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求；及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3監(jiān)理實施細(xì)則乙方應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)和甲方要求，制定監(jiān)理實施細(xì)則，并在合同簽訂后______天內(nèi)提交甲方審核。第三章：監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段完成以下工作：審核施工單位提交的施工方案；檢查施工單位的資質(zhì)和施工設(shè)備；確認(rèn)施工材料的質(zhì)量和規(guī)格。3.2施工階段監(jiān)理乙方在施工階段應(yīng)執(zhí)行以下監(jiān)理任務(wù)：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按計劃進(jìn)行；檢查施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求；協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.3竣工驗收階段監(jiān)理乙方在竣工驗收階段應(yīng)完成以下工作：審核施工單位提交的竣工資料；參與竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求；向甲方提交竣工驗收報告。第四章：監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作流程乙方應(yīng)按照以下流程開展監(jiān)理工作：合同簽訂；施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理；施工階段監(jiān)理；竣工驗收階段監(jiān)理；監(jiān)理工作總結(jié)。4.2監(jiān)理工作方法乙方應(yīng)采用以下方法進(jìn)行監(jiān)理：定期巡查施工現(xiàn)場；審核施工單位提交的報告和資料；組織監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。4.3監(jiān)理工作記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的所有重要信息，包括但不限于：施工進(jìn)度和質(zhì)量檢查記錄；監(jiān)理會議記錄；施工單位的整改通知和整改結(jié)果。第五章：監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。5.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃。5.3安全控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守以下安全控制標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)；甲方提供的安全生產(chǎn)要求。第六章：合同管理6.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同終止合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同條款；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償另一方因違約而遭受的損失；支付違約金。第七章：監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括：監(jiān)理工程師的工資和福利；監(jiān)理設(shè)備和材料的費(fèi)用；監(jiān)理服務(wù)的稅費(fèi)。7.2監(jiān)理費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照以下方式支付監(jiān)理費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；尾款：工程竣工驗收合格后支付。7.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用可根據(jù)以下情況調(diào)整：合同內(nèi)容變更；工程量增減；市場價格波動。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)：監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作；要求乙方提供監(jiān)理報告和資料；在乙方違約時要求賠償。甲方有義務(wù)：按時支付監(jiān)理費(fèi)用；提供必要的施工圖紙和技術(shù)要求；協(xié)助乙方解決監(jiān)理過程中的問題。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)：按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)要求。乙方有義務(wù)：按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；遵守國家和地方的法律法規(guī)。8.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守以下義務(wù)：保守商業(yè)秘密；遵守國家和地方的法律法規(guī)；妥善處理合同履行過程中的爭議。第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：工程竣工驗收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意終止合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正。9.3合同解除一方可在另一方違反合同條款時，提前______天書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：其他10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決或部分免除履行責(zé)任。10.3爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字：________11.2乙方代表簽字：________11.3簽訂時間：________11.4簽訂地點(diǎn)：________第十二章：附件12.1施工圖紙和技術(shù)要求甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，作為監(jiān)理工作的重要依據(jù)。12.2監(jiān)理實施細(xì)則乙方應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理實施細(xì)則，并作為合同的附件。12.3其他相關(guān)文件雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、變更通知等文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為合同的附件。第十三章：監(jiān)理工作考核與評價13.1監(jiān)理工作考核甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理工程師的到崗情況；監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；監(jiān)理報告的及時性和準(zhǔn)確性。13.2監(jiān)理工作評價甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，并作為支付監(jiān)理費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。13.3考核與評價結(jié)果的應(yīng)用考核與評價結(jié)果將作為以下事項的依據(jù)：監(jiān)理費(fèi)用的支付；合同的續(xù)簽或終止；雙方合作的進(jìn)一步發(fā)展。第十四章：監(jiān)理工作變更與補(bǔ)充14.1監(jiān)理工作變更如因工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的監(jiān)理工作內(nèi)容和費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。14.2監(jiān)理工作補(bǔ)充在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同未涉及的監(jiān)理工作內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容和費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。14.3變更與補(bǔ)充的生效所有變更與補(bǔ)充內(nèi)容自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十五章：監(jiān)理工作協(xié)調(diào)15.1協(xié)調(diào)機(jī)制乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作與施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)方的順利協(xié)調(diào)。15.2協(xié)調(diào)內(nèi)容協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)；施工質(zhì)量的協(xié)調(diào)；施工安全的協(xié)調(diào)；施工變更的協(xié)調(diào)。15.3協(xié)調(diào)結(jié)果的確認(rèn)所有協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式記錄，作為監(jiān)理工作的一部分。第十六章：監(jiān)理工作報告16.1監(jiān)理工作報告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度情況；施工質(zhì)量檢查結(jié)果；施工安全狀況；存在問題及建議。16.2監(jiān)理工作日報乙方應(yīng)每日向甲方提交監(jiān)理工作日報，報告當(dāng)日的監(jiān)理工作情況。16.3監(jiān)理工作總結(jié)報告工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報告，總結(jié)整個監(jiān)理工作的過程、成果和經(jīng)驗教訓(xùn)。第十七章：違約責(zé)任17.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；違反保密協(xié)議；違反不可抗力條款。17.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償另一方因違約而遭受的損失；支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分監(jiān)理費(fèi)用的______%；采取補(bǔ)救措施，以減少違約造成的損失。17.3違約責(zé)任的免除在不可抗力的情況下