場地租賃合同模板2024年

場地租賃合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________鑒于條款：鑒于甲方是位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用該場地進行商業(yè)活動或其他合法用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條租賃場地1.1場地位置：租賃場地位于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號。1.2場地面積：租賃場地的建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1租賃用途：乙方承諾將租賃場地用于_______（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、展示等）。第三條租賃期限3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。4.2支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。5.2押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1場地交付：甲方應(yīng)按合同約定的時間和條件向乙方交付租賃場地。6.2維修責任：甲方負責租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修。6.3收取租金：甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得用于非法活動。7.2按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金和其他應(yīng)繳費用。7.3維護場地：乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。第八條場地的改善和裝修8.1改善和裝修：如乙方需對租賃場地進行改善或裝修，需提前獲得甲方書面同意。8.2改善和裝修的費用：改善和裝修的費用由乙方承擔。第九條提前解除合同9.1提前解除：雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，金額為_______個月租金。第十條違約責任10.1違約定義：任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。10.2違約處理：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2訴訟或仲裁：協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條特別條款13.1特別約定：雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定特別條款。第十四條合同生效14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖租金支付明細表押金支付憑證租賃場地使用規(guī)則（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條合同的變更和補充15.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。15.2合同補充：雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)16.1轉(zhuǎn)租限制：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。16.2轉(zhuǎn)租通知：如甲方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。第十七條乙方的優(yōu)先購買權(quán)17.1優(yōu)先購買權(quán)：如甲方在租賃期限內(nèi)有出售租賃場地的意向，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。17.2購買通知：甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方出售意向。第十八條甲方的維修義務(wù)18.1維修責任：甲方負責租賃場地的定期檢查和必要維修，確保場地處于良好狀態(tài)。18.2緊急維修：對于緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即采取行動。第十九條乙方的保險責任19.1保險：乙方應(yīng)為租賃場地內(nèi)的自有財產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動投保相應(yīng)保險。19.2保險證明：乙方應(yīng)向甲方提供保險合同副本。第二十條合同終止20.1合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。20.2場地交還：乙方應(yīng)在合同終止時將租賃場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第二十一條合同登記21.1合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)政府部門登記備案。第二十二條特別條款22.1特別約定：雙方可就合同未盡事宜進行特別約定。附件：一、附件列表：租賃場地平面圖租金支付明細表押金支付憑證租賃場地使用規(guī)則轉(zhuǎn)租同意書（如有）優(yōu)先購買權(quán)通知函（如有）保險合同副本二、違約行為及認定：遲延支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃場地，視為違約。擅自改變場地用途：乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。違反維修義務(wù)：甲方未按規(guī)定進行場地維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。優(yōu)先購買權(quán)：指在出租方出售租賃物時，承租方享有的優(yōu)先購買權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：如乙方遲延支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，逾期可依法追索違約金或解除合同。場地維修問題：如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可提醒甲方并協(xié)商解決方案，或自行維修后向甲方索賠。合同變更需求：如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同終止后的場地恢復(fù)：合同終止后，乙方未按規(guī)定恢復(fù)場地原狀，甲方可要求乙方承擔恢復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)中心租賃：適用于商業(yè)中心的