住宅租賃轉(zhuǎn)接合同樣本（2024年）

住宅租賃轉(zhuǎn)接合同樣本（2024年最新版）本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)接合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3轉(zhuǎn)租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、終止及廢止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢止條件12.其他條款12.1寵物條款12.2訪客條款12.3保險(xiǎn)條款13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同副本13.3相關(guān)法律法規(guī)副本14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3轉(zhuǎn)租人簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)接合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，房屋設(shè)施及條件：家具、家電齊全，可拎包入住。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，建筑面積：平方米。2.3房屋設(shè)施及條件房屋設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家電齊全，家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年月日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣元。4.2租金支付周期租金支付周期：每月日。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式。第五條押金5.1押金金額押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在合同到期后的七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租通知期限：提前一個(gè)月。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與新的承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.3轉(zhuǎn)租人違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方無法正常履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同，但需承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金；（3）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，但需承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金。第十一條合同的生效、終止及廢止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。11.3合同廢止條件合同廢止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致廢止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)廢止的其他情形。第十二條其他條款12.1寵物條款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。12.2訪客條款乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、出租給他人使用。如乙方需邀請(qǐng)?jiān)L客，應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。如乙方未購買房屋保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的初始狀況。13.2租賃合同副本附件中包含租賃合同副本，作為本合同的補(bǔ)充說明。13.3相關(guān)法律法規(guī)副本附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)副本，以便雙方查閱。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：_________________14.2承租人簽字乙方（簽字）：_________________14.3轉(zhuǎn)租人簽字丙方（簽字）：_________________14.4見證人簽字見證人（簽字）：_________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備及損壞情況等，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，以便于雙方查閱和備份。附件三：相關(guān)法律法規(guī)副本詳細(xì)要求：包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)副本，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.丙方未按照約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)甲方同意或未通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金金額×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋并有權(quán)要求租金支付的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并有權(quán)使用房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租人：指本合同中由承租人轉(zhuǎn)租給第三方的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同