教室租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同：2024年更

教室租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同：2024年更新版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃教室2.1教室描述2.2租賃期限2.3租賃起始日期2.4租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期3.4支付方式4.維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修請求處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.使用限制6.1甲方使用規(guī)定6.2乙方使用規(guī)定7.提前終止租賃7.1提前終止條款7.2違約金計(jì)算8.違約8.1違約定義8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署12.1甲方簽署人12.2乙方簽署人13.附件13.1教室平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方信息甲方全稱：X學(xué)校甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方信息乙方全稱：X公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃教室2.1教室描述教室編號：教室位置：位于樓教室教室面積：平方米教室設(shè)施：包含桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等基本教學(xué)設(shè)施2.2租賃期限租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。2.3租賃起始日期租賃起始日期為2024年月日。2.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2支付周期租金按月支付。3.3支付日期乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名：X學(xué)校賬號：X4.維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障租賃教室的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇到設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修請求處理如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買GeneralLiability（一般責(zé)任保險(xiǎn)），并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)購買保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。6.使用限制6.1甲方使用規(guī)定甲方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方使用規(guī)定乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變教室結(jié)構(gòu)和用途。8.違約8.1違約定義8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。11.2附錄附錄包括教室平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。12.簽署12.1甲方簽署人甲方簽署人：X職務(wù)：校長12.2乙方簽署人乙方簽署人：X職務(wù)：總經(jīng)理13.附件13.1教室平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年月日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室平面圖詳細(xì)要求和說明：教室平面圖應(yīng)清晰展示教室的布局和尺寸，包括教室內(nèi)的門窗、講臺、黑板等設(shè)施的位置。圖中應(yīng)標(biāo)注教室的面積。平面圖應(yīng)為彩色，并標(biāo)注墻體顏色、地板材質(zhì)等細(xì)節(jié)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月租金的構(gòu)成，包括基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。表中應(yīng)標(biāo)注每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供租賃教室，或提供的教室與約定不符。2.甲方未按時(shí)交付租金。3.乙方未按約定使用教室，或改變教室結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未購買或未及時(shí)提供有效保險(xiǎn)單副本。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：違約金為本合同租金總額的10%。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按時(shí)交付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指X學(xué)校，本合同的一方。2.乙方：指X公司，本合同的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的GeneralLiability（一般責(zé)任保險(xiǎn)）。7.爭議解決方式：指雙方發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，包括友好協(xié)商和仲裁。