2024年標準攝影棚租賃居間服務合同范本

2024年標準攝影棚租賃居間服務合同范本本合同目錄一覽1.租賃居間服務合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.攝影棚租賃基本條款2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃物的使用及維護3.居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.2居間方權利和義務4.租賃合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任5.3居間方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.法律適用及爭議解決7.1合同適用的法律法規(guī)7.2爭議解決的司法管轄8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的附件9.租賃物的交付和驗收9.1交付時間及方式9.2驗收標準及程序10.租賃物的維修和保養(yǎng)10.1維修和保養(yǎng)責任10.2維修和保養(yǎng)的程序11.保險事項11.1保險的購買及費用承擔11.2保險理賠程序12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第一部分：合同如下：1.租賃居間服務合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3居間方信息1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系方式：__________2.攝影棚租賃基本條款2.1租賃物描述2.1.1攝影棚名稱：__________2.1.2攝影棚地址：__________2.1.3攝影棚面積：__________2.1.4攝影棚設施及設備清單：附錄12.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結束日期：__________2.2.3租賃期限共計：__________個月2.3租賃費用及支付方式2.3.1租金金額：__________元/月2.3.2租金支付方式：__________2.3.3押金金額：__________元2.3.4押金支付方式：__________2.4租賃物的使用及維護2.4.1承租方使用攝影棚進行合法活動，不得擅自改變攝影棚的結構和用途。2.4.2承租方應按照約定的方式使用攝影棚，并負責攝影棚的日常維護和保養(yǎng)。3.居間服務內(nèi)容3.1居間方職責3.1.1居間方負責為出租方和承租方提供租賃居間服務，促成雙方租賃合同的成立。3.1.2居間方負責協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.2居間方權利和義務3.2.1居間方有權按照約定收取傭金。3.2.2居間方應如實向雙方披露租賃物的真實情況，不得隱瞞或虛報。3.2.3居間方應保密雙方在居間過程中提供的商業(yè)秘密和個人信息。4.租賃合同的變更和終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)出租方、承租方和居間方協(xié)商一致。4.1.2合同變更內(nèi)容應書面簽訂，并注明變更日期。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動終止。4.2.2提前終止合同需經(jīng)出租方、承租方和居間方協(xié)商一致。4.3合同終止后的處理事項4.3.1合同終止后，承租方應按照約定將租賃物交還給出租方。4.3.2合同終止后，居間方應退還承租方已支付的押金（扣除合理費用）。5.違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應承擔違約責任。5.1.2出租方未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任。5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任。5.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔違約責任。5.3居間方違約責任5.3.1居間方未按照約定提供居間服務，應承擔違約責任。5.3.2居間方未如實披露租賃物情況，導致合同糾紛的，應承擔違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好8.其他條款8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的附件8.2.1合同附件包括：租賃物設施及設備清單、租金支付明細表等。8.2.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。9.租賃物的交付和驗收9.1交付時間及方式9.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。9.1.2交付方式為現(xiàn)場交付，雙方共同簽署《租賃物交付確認書》。9.2驗收標準及程序9.2.1承租方應在交付時對租賃物進行驗收，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和功能。9.2.2驗收不合格的，承租方應在交付確認書上注明，并通知出租方處理。10.租賃物的維修和保養(yǎng)10.1維修和保養(yǎng)責任10.1.1出租方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)。10.1.2承租方負責日常使用中的小修小補，不得影響租賃物的正常使用。10.2維修和保養(yǎng)的程序10.2.1維修和保養(yǎng)應提前通知對方，并協(xié)商確定維修和保養(yǎng)的時間和方式。10.2.2維修和保養(yǎng)的費用按照雙方約定的方式承擔。11.保險事項11.1保險的購買及費用承擔11.1.1承租方應購買租賃物保險，保險費用由承租方承擔。11.1.2保險合同應提交給出租方備案。11.2保險理賠程序11.2.1發(fā)生保險事故的，承租方應立即通知出租方和保險公司。11.2.2承租方應按照保險公司的要求配合理賠程序。12.保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息均屬于保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保密義務12.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方的保密義務自合同生效之日起持續(xù)至合同終止后三年。13.合同的解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條款所述的情形，一方可以單方面解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并注明解除日期。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事項，如退還押金、支付違約金等。14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的條件14.1.1合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要條款和條件。14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.2.1合同轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方的權利和義務由受讓方承擔。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應承擔原合同約定的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物設施及設備清單附件描述：詳細列出租賃物的設施和設備，包括但不限于攝影棚的面積、照明設備、背景布、攝影器材等。附件要求：清單應詳細描述每項設施和設備的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：此附件用于確認租賃物的具體內(nèi)容和條件，雙方在簽署合同時應認真核對。2.租金支付明細表附件描述：列出租金支付的詳細明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件要求：明細表應清晰顯示每期的租金金額和支付時間。附件說明：此附件用于明確租金支付的安排和記錄，確保雙方對租金支付情況有清晰的了解。3.租賃物交付確認書附件描述：確認租賃物交付的時間、地點和狀態(tài)的書面文件。附件要求：確認書應由雙方代表簽字，并注明租賃物的驗收情況。附件說明：此附件用于證明租賃物的交付情況，是租賃物驗收和使用的依據(jù)。4.保險單據(jù)附件描述：承租方購買的租賃物保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件要求：保險單據(jù)應由保險公司出具，并提交給出租方備案。附件說明：此附件用于證明承租方已按照合同約定購買了保險，保障租賃物的安全。5.保密協(xié)議附件描述：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務。附件要求：保密協(xié)議應詳細描述保密信息的類型和保密期限。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人信息，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例：出租方未按照約定時間交付租賃物，導致承租方無法按時使用。責任認定：出租方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責任認定示例：承租方未按照約定支付租金，延遲支付超過約定的期限。責任認定：承租方應承擔延遲支付的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.居間方違約行為及責任認定示例：居間方未按照約定提供居間服務，導致合同無法履行。責任認定：居間方應承擔未能提供服務的違約責任，包括但