2024年版房屋建筑工程總承包合同模板

2024年版房屋建筑工程總承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程尾款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收第五條工程進度5.1施工計劃5.2工期延誤5.3工期提前第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全驗收第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更解除的程序第十三條合同的終止與失效13.1合同終止13.2合同失效第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：____________1.1.2發(fā)包方地址：____________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：____________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________元（大寫：_______________________________元整）3.2價格調(diào)整：3.2.1價格調(diào)整的條件：____________3.2.2價格調(diào)整的程序：____________3.2.3價格調(diào)整的方式：____________3.3付款方式：3.3.1付款條件：____________3.3.2付款金額：____________3.3.3付款期限：____________3.4工程尾款：3.4.1尾款金額：____________元（大寫：_______________________________元整）3.4.2尾款支付條件：____________3.4.3尾款支付期限：____________第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：____________4.2質(zhì)量保證：4.2.1承包方質(zhì)量保證措施：____________4.2.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督措施：____________4.3質(zhì)量驗收：4.3.1驗收條件：____________4.3.2驗收程序：____________4.3.3驗收標準：____________第五條工程進度5.1施工計劃：5.1.1施工總進度計劃：____________5.1.2各階段施工計劃：____________5.2工期延誤：5.2.1工期延誤的原因：____________5.2.2工期延誤的處理：____________5.3工期提前：5.3.1工期提前的條件：____________5.3.2工期提前的獎勵：____________第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料供應(yīng)方：____________6.1.2材料供應(yīng)時間：____________6.1.3材料供應(yīng)質(zhì)量：____________6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備供應(yīng)方：____________6.2.2設(shè)備供應(yīng)時間：____________6.2.3設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量：____________6.3材料設(shè)備驗收：6.3.1驗收方：____________6.3.2驗收時間：____________6.3.3驗收標準：____________第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1發(fā)包方知識產(chǎn)權(quán)：____________8.1.2承包方知識產(chǎn)權(quán)：____________8.2侵權(quán)責任：8.2.1侵權(quán)行為的認定：____________8.2.2侵權(quán)責任的處理：____________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1保密信息范圍：____________9.1.2保密信息使用限制：____________9.2保密期限：____________年9.3違約責任：9.3.1違約泄露保密信息的責任：____________9.3.2違約處理方式：____________第十條違約責任10.1承包方違約：10.1.1承包方違約行為：____________10.1.2違約責任承擔：____________10.2發(fā)包方違約：10.2.1發(fā)包方違約行為：____________10.2.2違約責任承擔：____________10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額：____________10.3.2違約賠償方式：____________第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：____________11.2調(diào)解解決：____________11.3仲裁解決：____________11.4法律訴訟：____________第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：____________12.1.1變更事項：____________12.1.2變更程序：____________12.2解除條件：____________12.2.1解除事項：____________12.2.2解除程序：____________第十三條合同的終止與失效13.1合同終止：____________13.2合同失效：____________第十四條其他條款14.1合同的生效：____________14.2合同的保管：____________14.3合同的份數(shù)：____________說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含完整的建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)計圖紙。說明：工程設(shè)計圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工過程中的工藝流程、施工方法、安全管理措施等。說明：施工方案和施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需明確施工過程中的各項細節(jié)。3.材料和設(shè)備清單詳細要求：詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：材料和設(shè)備清單是采購和供應(yīng)的重要依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。4.工程量和費用明細表詳細要求：列出工程各項工作的工程量及對應(yīng)的費用。說明：工程量和費用明細表是合同價格的基礎(chǔ)，需確保明細表的準確性和完整性。5.工程進度計劃詳細要求：明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃是工程管理的依據(jù)，需確保計劃的合理性和可行性。6.質(zhì)量保證措施詳細要求：列出承包方為保證工程質(zhì)量所采取的措施。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要文件，需明確措施的具體內(nèi)容和實施方法。7.安全施工措施詳細要求：列出承包方為保證施工安全所采取的措施。說明：安全施工措施是施工過程中的重要文件，需明確措施的具體內(nèi)容和實施方法。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為遲延履行：承包方未按合同約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。材料和設(shè)備供應(yīng)不符合約定：供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量不符合合同要求。2.發(fā)包方違約行為遲延支付款項：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款項。提供的設(shè)計圖紙不準確：提供的設(shè)計圖紙存在錯誤或不完整。未按約定提供施工條件：發(fā)包方未提供合同約定的施工場地、設(shè)備、材料等。違約責任認定：違約方需承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.承包方：指承擔工程建設(shè)的單位或個人。3.發(fā)包方：指委托承包方進行工程建設(shè)的單位或個人。4.工程：指合同約定的建設(shè)項目。5.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和合同約定的程度。6.工期：指合同