2024年公寓租房合同格式范文（二篇）

第7頁共7頁2024年公寓租房合同格式范文位置：3.配套設(shè)施的擺放位置不得隨意變動(dòng)，亦不可將配套設(shè)施搬離出租公寓；4.禁止在公寓內(nèi)部安裝隔墻、隔板或進(jìn)行任何改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)的行為。第十一條乙方在公寓使用過程中，若發(fā)現(xiàn)公寓本身或其內(nèi)部設(shè)施存在妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，相關(guān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條若因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)必要的維修、安裝或重新添置。相關(guān)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失均由乙方承擔(dān)。第十三條乙方若確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，須經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)就此事項(xiàng)另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。若經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方應(yīng)確保受轉(zhuǎn)租人不再將公寓轉(zhuǎn)租。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方若出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。若乙方欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不得連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件如下：1.因不可抗力或意外事件影響，導(dǎo)致合同無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或需改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條甲方有權(quán)在以下情形之一時(shí)終止合同，并通知乙方交回公寓，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金中扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條乙方在以下情形之一時(shí)，有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1.因公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，甲方未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且甲方未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；2.乙方在公寓內(nèi)得不到安全保障；3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本合同到期或出現(xiàn)自動(dòng)終止的情況時(shí)，甲方應(yīng)對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。若乙方提前辦理退房，應(yīng)提前通知甲方。第二十一條若乙方在合同到期后仍需繼續(xù)租用甲方公寓，應(yīng)在合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方尚未與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條若甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。此賠償僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方若拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，并有權(quán)按拖欠費(fèi)用總額計(jì)算每天滯納金。第二十四條乙方若擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人，該轉(zhuǎn)租（讓）行為無效，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的____倍。第二十五條甲乙雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六章附則第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲方）：（蓋章）_____法定代表人：（簽名）_____承租方（乙方2024年公寓租房合同格式范文（二）一、該物業(yè)的租賃用途僅限于______，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改其使用性質(zhì)。二、租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)___元整。三、租金支付方式：乙方需每______向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。每次租金需在到期日前____天內(nèi)全額繳納。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿或提前終止，且所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，甲方無息退還押金給乙方。五、乙方有義務(wù)按期支付租金，若出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠租，同時(shí)有權(quán)提前解除合同并收回物業(yè)。六、非經(jīng)對方同意，合同雙方均不得隨意解除合同。如有正當(dāng)理由需解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)同意后退還物業(yè)并支付一個(gè)月租金作為違約金。不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等）情況除外。七、乙方需遵守______的暫住規(guī)定，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。否則，乙方需承擔(dān)所有法律責(zé)任，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)。九、租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及設(shè)施，如因故意或過失造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還房屋給甲方。如需續(xù)租，需提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿后，若乙方遺留物品，甲方有權(quán)視其為廢棄物處理，乙方不得提出異議。十二、合同中未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可制定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份合同均具有同等法律效力。出租方(蓋章)：