2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地施工實(shí)際，為確保雙方權(quán)益、明確責(zé)任、保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：位于塔兒山村一組樓子灣。二、承包方式及范圍：1.本項(xiàng)目為土建工程，甲方采取包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積以滴水為界進(jìn)行計(jì)量。人工費(fèi)用為元/平方米，工程總價(jià)款將在竣工后根據(jù)實(shí)際完成面積進(jìn)行結(jié)算。2.乙方負(fù)責(zé)的施工范圍包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板等五金件的供應(yīng)與施工。澆面模型由甲方承擔(dān)。三、開工時(shí)間：定于____年____月____日開工，主體工程預(yù)計(jì)于____年____月____日完成。四、付款方式：基礎(chǔ)完成后支付元，每層蓋板后分別支付元，直至第五層蓋板后支付元。余款將在驗(yàn)收合格后十日內(nèi)一次性付清。五、甲方責(zé)任：甲方需在開工前辦理好所有城建辦及地稅相關(guān)手續(xù)和稅費(fèi)。開工前確保“三通一平”條件滿足，工地用電需符合安全規(guī)范，并指定專人駐守工地，負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)協(xié)助乙方處理施工中出現(xiàn)的問題。六、乙方責(zé)任：乙方需按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，并協(xié)助甲方駐工地代表進(jìn)行圖紙會(huì)審及變更工作。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，需全面負(fù)責(zé)工地管理、工程質(zhì)量、安全、工期及結(jié)算等工作。七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)供應(yīng)原材料、發(fā)放施工進(jìn)度款或解決施工困難，以及乙方無(wú)故停工、偷工減料、拖延工期等行為，均視為違約。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建辦和項(xiàng)目部各留存一份。自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得反悔。甲方簽字：_____乙方簽字：_____發(fā)包方：_____承包方：_________年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_____（委托方）乙方：_____（承建方）一、工程概述：該工程采用磚混框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。1、工程內(nèi)容2、工程規(guī)定：總?cè)諝v天數(shù)為____天，預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)完工日期為____年____月____日。施工將依據(jù)雙方確認(rèn)的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行。3、工程位置：_____二、承包方式：本工程采取包工不包料的方式。甲方負(fù)責(zé)提供水、電、路三通條件及所有建筑材料；乙方負(fù)責(zé)提供全程人工、機(jī)具及模板服務(wù)。1、承包價(jià)款：雙方同意建筑綜合人工費(fèi)按每平方米____元計(jì)算；綜合價(jià)保持不變，工程按約定質(zhì)量完成后，以實(shí)際建筑投影面積計(jì)算；所有額外設(shè)施或變更所產(chǎn)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。2、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫金額：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。①地基挖掘及地圈梁工程完成后，支付_____%的工程款；②一層屋面混凝土澆筑完工后，支付_____%的工程款；③二層屋面工程完工后，支付_____%的工程款；④沙灰工程完工后，支付_____%的工程款；⑤全部工程完工后，支付剩余全部工程款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定1、所有建筑材料必須符合約定的合格標(biāo)準(zhǔn)；2、施工需遵循約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚等工作符合《建筑施工規(guī)范》；3、其他輔助工程應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。四、雙方的職責(zé)與權(quán)利甲方：提供必要的施工條件，負(fù)責(zé)外部協(xié)調(diào)、材料采購(gòu)及工程質(zhì)量驗(yàn)收，以及按期結(jié)算支付工程款；乙方應(yīng)接受甲方指派的監(jiān)理，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工成本費(fèi)用。乙方：必須嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量；在施工過程中，乙方應(yīng)全程監(jiān)管操作人員，采取安全措施，防止安全事故。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款每完成一個(gè)工程階段并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失和后果由甲方自行承擔(dān)。本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果，任何一方可向法院提起訴訟。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各持1份，各份具有同等法律效力。工程款全部結(jié)清后，本合同自動(dòng)失效。甲方（委托方）：_____乙方（承建方）：_________年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同經(jīng)典版（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方在____鎮(zhèn)____村的三間三層半房屋建造事宜達(dá)成一致，特此訂立以下合同：一、承包方式：乙方以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供建房所需材料，包括但不限于紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，并確保水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)（乙方負(fù)責(zé)配電箱后的線路）。乙方則需提供全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及輔助材料，以及施工用具。二、承包范圍：乙方需根據(jù)甲方提供的施工圖及具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土、地面、門前臺(tái)階砼墊層的建造。同時(shí)，乙方需進(jìn)行室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并做好防滲處理，配合水電和門窗施工，以及材料保管工作。三、承包價(jià)格：乙方的施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為____元，其中已包含安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（甲方將為乙方施工人員提供午餐和茶水）四、付款方式：工程開始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌和樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的____元，剩余____元作為保修金，____個(gè)月后無(wú)質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，遵守安全文明施工規(guī)定，購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，并按施工圖和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，如質(zhì)量不合格或不達(dá)標(biāo)，乙方需負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用自理。七、施工安全：乙方需確保文明施工，對(duì)施工人員的工傷和因施工造成的他人損傷等事故，乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。同時(shí)，乙方需保持工地整潔。八、工期要求：工程總工期為____個(gè)月，自____月____日乙方進(jìn)場(chǎng)施工起算，乙方須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過____月____日，否則將接受經(jīng)濟(jì)處罰。乙方應(yīng)提前____天向甲方提交材料需求計(jì)劃。九、其他未盡事宜：如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____