業(yè)主物業(yè)租賃合同協(xié)議書

業(yè)主物業(yè)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主物業(yè)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件。

1.2物業(yè)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和公共秩序，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然老化、損耗等原因?qū)е碌奈飿I(yè)正常損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編