寫出租房合同協(xié)議書

寫出租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

1.3甲方擁有該房屋的所有權(quán)，且該房屋權(quán)證齊全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、淘汰的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的實際損失。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方