公寓維修運(yùn)營合同協(xié)議書

公寓維修運(yùn)營合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓維修運(yùn)營合同協(xié)議書

甲方：_______（公寓所有權(quán)人或管理者）

乙方：_______（維修運(yùn)營公司）

鑒于甲方擁有某公寓的所有權(quán)或管理權(quán)，為保證公寓的正常運(yùn)營和居民的生活質(zhì)量，甲方擬將公寓的維修、運(yùn)營管理工作委托給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域及居民共用設(shè)施的維修工作，包括但不限于：樓梯、電梯、走廊、公共衛(wèi)生間、公共廚房、公共陽臺(tái)等；

1.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的維修工作，包括但不限于：水管、電線、開關(guān)、插座、門窗等；

1.3乙方負(fù)責(zé)公寓外墻及屋頂?shù)木S修工作；

1.4乙方應(yīng)在接到維修通知后，按照甲方約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修工作。

二、運(yùn)營管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、安保工作、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等；

2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行公寓運(yùn)營管理規(guī)章制度，確保公寓的正常運(yùn)營和居民的生活質(zhì)量；

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)公寓各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年；

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方維修、運(yùn)營管理費(fèi)用；

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；

4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%；

5.2乙方未按照約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期維修費(fèi)用，并按____%支付逾期違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際