中國房屋合同協(xié)議書

中國房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：中國房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于中國XX省XX市XX區(qū)XX街道，房屋所有權(quán)證號為：XXXXXXXX。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑總面積為XX平方米。

1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），其中包括房屋本身的價值及附屬設(shè)施的價值。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向甲方支付滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，如因房屋本身問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況進(jìn)行修