2024年二手房屋買賣合同范例（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房屋買賣合同范例第一條本合同涉及的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)為二手交易，其建筑面積為____平方米，具體詳情見土地房屋權(quán)證第____號(hào)的記載。第二條該房產(chǎn)的交易價(jià)格確定為：每平方米單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款方式及時(shí)間：1.甲乙雙方同意采用銀行按揭方式支付，首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)當(dāng)日支付給甲方。若銀行審批的貸款金額低于申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在同日補(bǔ)足差額支付給甲方。2.雙方同意采用一次性付款方式，首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)當(dāng)日支付給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清給甲方。第四條甲方在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，應(yīng)將房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并確保在交房當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。第五條稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方違約，需書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知的____日內(nèi)退還乙方已付款（不計(jì)利息），但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并在違約之日起____日內(nèi)退還乙方已付定金的雙倍及已付款。第七條合同主體：1.甲方為____共____人，由委托代理人_____代表甲方。2.乙方為____，代表人為_____。第八條如需辦理公證，本合同應(yīng)在國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處進(jìn)行公證。第九條本合同一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條解決爭(zhēng)議方式：合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。第十一條其他約定事項(xiàng)：_____第十二條補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣方(甲方)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法人代表：_____代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同范例（二）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，秉持平等互惠、自愿原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：1.位置：2.房產(chǎn)類型為____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，位于第____層，用途為____。3.該房產(chǎn)售價(jià)為每平方米____元人民幣，總計(jì)金額為____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。二、乙方須確保房產(chǎn)銷售的合法性，提供有效的《房屋所有權(quán)證》。如因房產(chǎn)交易引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號(hào)：____三、房產(chǎn)四界：東：____西：____南：____北：____四、合同經(jīng)甲乙雙方簽字，并在成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方需支付總房款的____%（即____元）作為定金或預(yù)付款，其余____%（即____元）由甲方交由成都市房地產(chǎn)交易中心代管，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、乙方騰空房屋、交付相關(guān)資料及鑰匙后，由乙方憑甲方書面證明領(lǐng)取剩余房款。五、雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并由成都市房地產(chǎn)交易中心備案，雙方均不得違約。如甲方違約，定金不退；乙方違約，需雙倍退還甲方定金；違約方還需承擔(dān)已付和應(yīng)付稅費(fèi)及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、如在辦理過(guò)戶過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)撤銷合同，乙方應(yīng)退還甲方定金。八、其他約定事項(xiàng)：1.______2.______3.______4.______九、本協(xié)議共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，成都市房地產(chǎn)交易中心存檔____份。十、買賣雙方信息：買方：姓名：____戶籍所在地：____身份證號(hào)：____工作單位：____電話號(hào)碼：____登記人：____共有人：____代理人：____賣方：登記人：____共有人：____代理人：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同范例（三）甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________第一條房屋概況____甲方所售房屋位于_____，樓層為第_____層v戶，結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米。房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。____第二條交易價(jià)格____該房屋以房產(chǎn)證登記面積為基準(zhǔn)，單價(jià)為每平米____元，總售價(jià)為____萬(wàn)元整（大寫：_____）。____第三條付款方式____乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫：_____），并在____日內(nèi)支付____萬(wàn)元（大寫），剩余款項(xiàng)____元（大寫）于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付____甲方須自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責(zé)任____如乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金，自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。____第六條甲方逾期交付責(zé)任____除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方若未按本合同第四條約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按已支付款項(xiàng)的____%支付違約金，自應(yīng)交付期限之次日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。____第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶____甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。____第八條房屋狀況與費(fèi)用____合同簽訂后，房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。____第九條戶口遷出____甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)按已付款項(xiàng)的____%收取違約金。____第十條稅費(fèi)承擔(dān)____因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十二條爭(zhēng)