2024年個人買賣合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人買賣合同樣本二條：關于房屋及其裝修、附屬物的成交價格，雙方約定為人民幣____元整。第三條：為確保買賣關系的正式確立，甲乙雙方在簽訂本合同之日，乙方應支付定金人民幣____元。第四條：對于付款方式的約定，甲乙雙方同意采取以下第____種方式：1.分期付款；2.銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】。在簽訂本合同后的____日內，乙方應向甲方支付人民幣____元整作為首付款，剩余尾款人民幣____元整將通過銀行申請貸款方式支付。實際放款額度及年限以銀行審批為準，如有不足部分，乙方應在房產證進件前以現(xiàn)金補足；如銀行放款金額超出剩余房款的，甲方應在扣除剩余房款后將余款退還乙方。第五條：經雙方協(xié)商，甲方定于____年____月____日向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物。乙方應在此時對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。交付前產生的費用由甲方結清。自交付次日起，房屋及附屬物、配套設施物品的損壞及產生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產項下戶籍為空房，若存在戶口，應在____年____月____日前遷出。第六條：在辦理過戶等手續(xù)時產生的相關費用，甲乙雙方各自承擔如下：甲方承擔_____；乙方承擔_____。第七條：關于違約責任，雙方約定如下：1.若甲方在合同存續(xù)期間反悔不出售該房屋或因甲方原因導致違約，乙方有權單方面解除合同。甲方應按合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并退還乙方支付的所有房款；若乙方已進行裝修，甲方還需賠償裝修等費用。2.若乙方在合同存續(xù)期間反悔不購買該房產或因乙方原因導致違約，甲方有權單方面解除合同。乙方應按合同約定總房款的20%向甲方支付違約金，并將房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態(tài)，承擔由此產生的所有費用。同時，乙方需按已收房時間內同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方退還乙方已支付的所有房款。3.由于甲乙雙方任一方聯(lián)系方式變更導致無法及時聯(lián)系到當事人造成的損失、故意拖延或不及時提供相關材料、不配合繳納稅費等行為，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知送達日起每逾期一日，違約方應向守約方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為違約，具體違約責任參照前述第1、2條。4.若甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內結清銀行貸款，每逾期一日，甲方向乙方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為甲方違約，具體違約責任參照前述第1條。5.若乙方未按合同約定時間向甲方交付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金。逾期超過三十天視為乙方違約，具體違約責任參照前述第2條。6.若委托代理人簽訂本合同，需出示委托人的書面授權委托書，并確保該委托書的真實性。否則，由此產生的法律后果由委托代理人承擔。第八條：在合同存續(xù)期間，若因自然災害等不可抗力因素導致交易無法完成，甲方應退還已付房款給乙方，乙方向甲方交還合同標的物，雙方互不承擔違約責任。第九條：在簽訂本合同當日，甲乙雙方應將所有相關材料原件準備齊全，交由對方認證。第十條：其他約定事項詳見附件。第十一條：對于合同內容的變更或其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按以下第____種方式解決：1.提交____市仲裁委員會仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托人（簽章）：_____委托人（簽章）：_____日期：_____日期：_____2024年個人買賣合同樣本（二）賣方：_____公司（以下稱“甲方”）地址：_____法定代表人：_____買方：_____公司（以下稱“乙方”）地址：_____法定代表人：_____鑒于國家的相關規(guī)定，甲乙雙方經充分協(xié)商，就_____區(qū)域內的部分停車場地買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條乙方購買甲方具有合法權利的_____部分停車場地，該場地出售面積為____平方米（以建筑面積計算），具體位置見合同附件所示。乙方購買的場地僅限用于_____接送乘客、停放車輛及售賣車票之目的。第二條上述停車場地的售價為____元人民幣每平方米，總價款為____元人民幣（此價格不包含應向政府繳納的任何稅費）。第三條付款時間和方式：1.乙方在簽署本合同時，應立即向甲方支付定金人民幣____元。2.本合同簽署后____個月內，乙方需向甲方提供落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可的付款計劃（該付款計劃為本合同的重要組成部分）。3.本合同提及的付款計劃主要內容為：乙方在合同簽署后____個月內支付總價款的____%（含定金），____年____月前支付總價款的____%，在交付使用時支付總價款的____%。一旦該計劃得到乙方提出并經甲方認可，即具有法律約束力，乙方必須嚴格遵守。第四條甲方承諾于____年____月____日前將本合同指定的停車場地交付乙方使用。自甲方交付場地之日起，乙方將享有____年的場地使用權。第五條稅費承擔甲乙雙方應根據中國法律的相關規(guī)定各自承擔應繳納的稅費。第六條違約責任：1.本合同生效后，如乙方未能按照第三條第二項的約定履行，視為乙方違約，已支付的定金甲方不予退還，且甲方有權將場地轉售他人，乙方不得提出異議。若甲方反悔出售，將視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。2.一旦付款計劃經甲方認可生效，乙方未能按計劃付款，視為乙方違約，應按計劃中的違約條款處理。3.甲方必須按期交付停車場地，否則每逾期一天，應按乙方已付款項的_____向乙方支付違約金。第七條在執(zhí)行本合同過程中，如甲乙雙方產生爭議，應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應提交中國有管轄權的法院，依據中國法律解決爭議。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方授權