保障房銷售合同協(xié)議書

保障房銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

保障房銷售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的保障房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的保障房位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3甲方承諾所售房屋為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問題。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方義務(wù)

（1）保證所售房屋符合國家及地方關(guān)于保障房的相關(guān)政策；

（2）保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問題；

（3）按照本合同約定，按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；

（4）提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

2.2乙方義務(wù)

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)；

（2）依法辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）遵守國家及地方關(guān)于保障房的相關(guān)政策；

（4）按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，通過貸款方式支付，具體貸款事宜按照甲乙雙方的協(xié)商辦理。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方違反本合同第1條第3款的承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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