個人住房買賣合同7篇

第第頁個人住房買賣合同7篇個人住房買賣合同篇1賣方：____身份證號：____買房：____身份證號：____甲、乙雙方在平等、自身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：____第一條甲方自身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實在情形，并自身樂意買受該房屋。該房屋實在情形如下：____甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。第二條房屋價格及其他費用：____甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整；第三條付款方式：____簽訂合同之日一次性付清；第四條特別商定：____1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的`手續(xù)問題，甲方應(yīng)當樂觀全力搭配乙方一起解決妥當。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀搭配，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具同等法律效力；第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方：_____________乙方：_____________法定代表人：_____________法定代表人：______________________年____月____日_________年____月____日個人住房買賣合同篇2甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元人民幣，共計（￥______________）元人民幣。第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支出購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承當與該房屋使用相關(guān)的全部費用。第五條甲方應(yīng)幫忙乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的.全部費用均由乙方承當。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日個人住房買賣合同篇3甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2.甲方樂意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人商定1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。第二條：集資款項繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當日向乙方交付該單位開具的.收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保管。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支出與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一）房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫忙乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）。3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)短時間無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞萬元整，第一批在第二批第三批第六條除集資款外的費用承當本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的酬勞萬元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承當。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自停止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方承當與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議商定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重點，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第九條協(xié)議的更改本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需更改本協(xié)議的，要求更改一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面更改協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)更改本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當。第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條增補與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面增補協(xié)議。本協(xié)議的附件和增補協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和增補協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂地方：_________簽訂地方：_________________年____月____日________年____月____日公證人：（簽字）：簽訂地方：_________________年____月____日個人住房買賣合同篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自身樂意將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，貯藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫xxxxx元。三、乙方在簽訂本合同時，支出定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支出定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支出首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承當。七、乙方支出首付款后，甲方即樂觀搭配乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街С鑫迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支出房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街С鑫迨P金，逾期3日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：20xx年xx月xx日乙方（買方）：（印）身份證號：住址：電話：個人住房買賣合同篇5出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自身樂意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自身樂意將其位于的房屋（建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元（大寫：人民幣）的價款出售給乙方。二、乙方支出甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支出房款元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫忙乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支出違約金。逾期超出叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)依照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有彌補款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住處地的人民法院起訴。八、特別商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支出的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日個人住房買賣合同篇6出賣人（甲方）：買受人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵奉并聽從自身樂意、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)實在情形如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：；（二）房地產(chǎn)座落在市號室。（部位：）房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為；國有土地使用權(quán)以方式獲得；（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包含抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五、甲方保證已如實敘述房地產(chǎn)權(quán)屬情形、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)實在情形充分了解，自身樂意買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（幣）計元。（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支出違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決議的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀予以幫忙。由于甲方有心拖延或者不及時供應(yīng)相關(guān)料子的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)前未支出的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支出。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支出。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支出逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支出逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支出。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超出乙方應(yīng)支出的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包含房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支出已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支出房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支出違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超出甲方應(yīng)支出的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的增補條款或增補協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同增補條款與正文條款不全都的，以增補條款為準。第十二條本合同自之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁（不樂意仲裁，樂意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：買受人：________年____月____日個人住房買賣合同篇7賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證______字______號），經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。乙方自身樂意購買甲方的______房屋，甲方樂意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋情形詳見附件一、房屋建筑面積為______平方米（包含套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二、土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支出購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦好全部交接手續(xù)。交付地方：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本經(jīng)濟適用住房買賣合同后一個月內(nèi)，持本經(jīng)濟適用住房買賣合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本經(jīng)濟適用住房買賣合同生效后，除