2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程整體清包合同樣本

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程整體清包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4尾款第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4材料供應(yīng)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2支付工程價(jià)款6.3工程監(jiān)督第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律適用10.4合同附件第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他技術(shù)資料第十三條雙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表第十四條合同簽訂日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等全部施工內(nèi)容。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。3.3工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程價(jià)款的60%。3.4尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程價(jià)款。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程開(kāi)工后六個(gè)月內(nèi)。4.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，提前做好施工準(zhǔn)備工作。5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，保證工程質(zhì)量。5.3施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。5.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法使用，并提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2支付工程價(jià)款：甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。6.3工程監(jiān)督：甲方應(yīng)派員對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。第七條合同的變更和解除7.1合同變更：雙方同意，合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的日千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方對(duì)仲裁決定不服的，不得向法院起訴。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同，解決爭(zhēng)議。第十條其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更、解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他技術(shù)資料第十三條雙方代表13.1甲方代表：×××，職務(wù)：×××。13.2乙方代表：×××，職務(wù)：×××。第十四條合同簽訂日期14.1甲方代表簽字：_________年_________月_________日。14.2乙方代表簽字：_________年_________月_________日。14.3雙方蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙及技術(shù)說(shuō)明書(shū)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程實(shí)際需求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，確保施工過(guò)程中雙方的溝通與理解。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，作為雙方計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。附件4：其他技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等。附件說(shuō)明：其他技術(shù)資料應(yīng)有助于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程的。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。2.乙方違約金計(jì)算：工程總價(jià)的日千分之五。3.乙方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付預(yù)付款，按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為預(yù)付款金額的日千分之五。具體計(jì)算如下：預(yù)付款金額：人民幣100萬(wàn)元延遲支付天數(shù)：10天違約金金額：100萬(wàn)元×0.0005×10天=5000元說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行的驗(yàn)收，以確認(rèn)工程是否符合合同要求。5.蓋章：指合同雙方在合同文本上加蓋