2024版小建筑項目安裝承包合同樣本

2024版小型建筑項目安裝承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期要求4.3工期延誤第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力費用處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本合同所述工程為：X小型建筑項目，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同所述工程范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程、綠化工程等。2.2工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同約定，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)，包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、水電線路鋪設(shè)、室內(nèi)外裝修、綠化等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的一部分。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行，并滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2質(zhì)量檢驗（1）工程過程中，承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）工程完成后，業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。工程質(zhì)保期為驗收合格之日起兩年。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，工程進(jìn)度計劃詳見附件二。4.2工期要求本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。承包商應(yīng)確保工程按期完工。4.3工期延誤（1）如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付給業(yè)主違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時間雙方協(xié)商確定。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同總價款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。5.2支付方式本合同支付方式采用進(jìn)度付款和最終付款。5.3進(jìn)度付款（1）進(jìn)度付款按照工程實際完成情況，每月進(jìn)行一次。（2）進(jìn)度付款金額為當(dāng)月完成工程量的80%。5.4最終付款工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%作為最終付款。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購本合同工程所需的主要施工設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料與設(shè)備驗收（1）材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，承包商應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。（2）驗收不合格的材料和設(shè)備，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)退換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件（1）如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，具有與本合同同等的法律效力。8.2變更程序（1）變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。（2）變更協(xié)議簽訂后，承包商應(yīng)按照變更協(xié)議的要求調(diào)整施工計劃，確保工程順利進(jìn)行。8.3變更費用（1）因合同變更產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商確定。（2）如變更導(dǎo)致合同總價款增加，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)增加部分的費用。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約（1）如承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付給業(yè)主違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。（2）如承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。9.2業(yè)主違約（1）如業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度付款或最終付款，應(yīng)支付給承包商滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項的千分之五。（2）如業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)遵循本合同第八條的約定。11.3合同終止本合同在工程驗收合格，并完成最終付款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容、價格等信息。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)支付給守約方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為違約方應(yīng)保密信息價值的一倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。13.2不可抗力后果（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力費用處理因不可抗力事件導(dǎo)致的費用增加，雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、施工圖紙等，附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備及施工項目的數(shù)量和價格。附件二：設(shè)計文件包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。附件三：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法、安全管理等。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件五：進(jìn)度計劃列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)說明質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限及保修流程。附件七：付款憑證包括進(jìn)度付款和最終付款的憑證。附件八：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同質(zhì)量要求。3.承包商未按照約定的進(jìn)度計劃施工。4.業(yè)主未按照合同約定支付進(jìn)度付款或最終付款。5.業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價款。示例說明：如承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并根據(jù)實際損失向承包商提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版小型建筑項目安裝承包合同樣本。2.承包商：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即X建筑安裝工程有限公司。3.業(yè)主：指委托承包商進(jìn)行工程施工的一方，即X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.工程：指合同約定的施工項目，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.