2024年建筑工程施工委托合同細(xì)化樣本

2024年建筑工程施工委托合同細(xì)化樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4預(yù)付款5.5扣款事項(xiàng)5.6最終支付第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程材料6.4施工安全6.5工程變更第七條委托方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工許可7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.4工程監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件說(shuō)明第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方全稱(chēng)：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3委托方聯(lián)系人：__________1.1.4委托方聯(lián)系方式：__________1.2承包方信息1.2.1承包方全稱(chēng)：__________1.2.2承包方地址：__________1.2.3承包方聯(lián)系人：__________1.2.4承包方聯(lián)系方式：__________第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：__________2.4工程規(guī)模：__________2.5工程預(yù)算：__________第三條工期約定3.1開(kāi)工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延期：__________第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范：__________4.2質(zhì)量驗(yàn)收：__________4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2.2驗(yàn)收程序：__________4.2.3驗(yàn)收人員：__________4.3質(zhì)量保修：__________4.3.1保修期限：__________4.3.2保修范圍：__________4.3.3保修程序：__________第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：__________5.2支付方式：__________5.2.1支付手段：__________5.2.2支付周期：__________5.3進(jìn)度付款：__________5.3.1付款比例：__________5.3.2付款條件：__________5.4預(yù)付款：__________5.4.1預(yù)付款比例：__________5.4.2預(yù)付款退還：__________5.5扣款事項(xiàng)：__________5.5.1扣款原因：__________5.5.2扣款比例：__________5.6最終支付：__________5.6.1支付條件：__________5.6.2支付方式：__________第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：__________6.1.1施工方案：__________6.1.2施工組織設(shè)計(jì)：__________6.1.3施工人員：__________6.2施工組織：__________6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：__________6.2.2施工進(jìn)度安排：__________6.2.3施工安全管理：__________6.3工程材料：__________6.3.1材料質(zhì)量：__________6.3.2材料供應(yīng)：__________6.3.3材料驗(yàn)收：__________6.4施工安全：__________6.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：__________6.4.2安全防護(hù)措施：__________6.4.3安全事故處理：__________6.5工程變更：__________6.5.1變更程序：__________6.5.2變更費(fèi)用：__________6.5.3變更時(shí)間：__________第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.1.3違約賠償：__________8.2承包方違約8.2.1違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任：__________8.2.3違約賠償：__________8.3違約賠償方式：__________8.3.1賠償金額：__________8.3.2賠償時(shí)間：__________8.3.3賠償方式：__________第九條不可抗力9.1不可抗力定義：__________9.2不可抗力后果：__________9.2.1工期影響：__________9.2.2費(fèi)用影響：__________9.3不可抗力處理：__________9.3.1不可抗力通知：__________9.3.2不可抗力證明：__________9.3.3不可抗力后果處理：__________第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：__________10.1.1協(xié)商期限：__________10.1.2協(xié)商地點(diǎn)：__________10.2調(diào)解解決：__________10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________10.2.2調(diào)解期限：__________10.3仲裁解決：__________10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.3.2仲裁地點(diǎn)：__________10.4法律途徑：__________10.4.1訴訟法院：__________10.4.2訴訟期限：__________第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件：__________11.1.2變更程序：__________11.2合同解除11.2.1解除條件：__________11.2.2解除程序：__________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：__________12.2保密期限：__________12.3違約泄密責(zé)任：__________第十三條輔助條款13.1合同附件：__________13.2補(bǔ)充協(xié)議：__________13.3附件說(shuō)明：__________第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效：__________14.2合同終止：__________14.3合同解除：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保修條款附件八：工程變更協(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一的詳細(xì)要求：必須包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等所有專(zhuān)業(yè)圖紙。圖紙必須經(jīng)過(guò)委托方和承包方雙方認(rèn)可，并加蓋公章。圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料規(guī)格、施工工藝等。附件二的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、人員配置等。方案應(yīng)符合工程實(shí)際情況，具備可操作性。方案需經(jīng)委托方審批同意后方可實(shí)施。附件三的詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料、人工、機(jī)械使用等。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過(guò)委托方和承包方雙方確認(rèn)，并加蓋公章。預(yù)算表中的價(jià)格應(yīng)包含稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。附件四的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列出材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。合同應(yīng)明確材料價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、付款方式等。合同雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。附件五的詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃應(yīng)符合工程實(shí)際情況，具備可操作性。計(jì)劃需經(jīng)委托方審批同意后方可實(shí)施。附件六的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等。制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。制度應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)顯著位置進(jìn)行公示。附件七的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)闡述質(zhì)量保修的范圍、期限、程序等。條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。條款需經(jīng)委托方和承包方雙方確認(rèn)，并加蓋公章。附件八的詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的項(xiàng)目、內(nèi)容、原因、影響等。協(xié)議應(yīng)明確變更的費(fèi)用、工期調(diào)整等。協(xié)議需經(jīng)委托方和承包方雙方確認(rèn)，并加蓋公章。附件九的詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額、用途等信息。憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。憑證應(yīng)妥善保管，以備日后查詢(xún)。附件十的詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。報(bào)告需經(jīng)委托方和承包方雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工許可等，導(dǎo)致工程延期或停工。2.委托方未按合同約定支付工程進(jìn)度款、預(yù)付款等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.承包方未按合同約定施工，包括施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。4.承包方未按合同約定提供材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期、停工或利益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)