2024年期室內(nèi)外貼磚工作承包合同范例

2024年期室內(nèi)外貼磚工作承包合同范例本合同目錄一覽1.承包范圍1.1室內(nèi)貼磚1.2室外貼磚2.工程量及材料2.1工程量清單2.2材料供應(yīng)3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程時(shí)間表4.2工期延誤5.承包價(jià)格與支付5.1承包價(jià)格5.2支付方式6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除13.1解除條件13.2解除后果14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：承包范圍1.1室內(nèi)貼磚1.1.1承包商需對(duì)業(yè)主提供的室內(nèi)墻面及地面進(jìn)行貼磚工作，包括拆除舊磚、清理基層、鋪設(shè)新磚等全部施工內(nèi)容。1.1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與業(yè)主溝通并取得同意。1.2室外貼磚1.2.1承包商需對(duì)業(yè)主提供的室外墻面及地面進(jìn)行貼磚工作，包括拆除舊磚、清理基層、鋪設(shè)新磚等全部施工內(nèi)容。1.2.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工要求進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與業(yè)主溝通并取得同意。第二條：工程量及材料2.1工程量清單2.1.1承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的工程量清單進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通確認(rèn)。2.1.2承包商應(yīng)按照約定的工程量完成施工，如有增減，需提前與業(yè)主協(xié)商并取得同意。2.2材料供應(yīng)2.2.1業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，包括但不限于瓷磚、水泥、砂漿等。2.2.2承包商應(yīng)按照約定的材料供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通確認(rèn)。第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.1.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.2工程完成后，需經(jīng)過業(yè)主或其代表的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程驗(yàn)收以國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，包括瓷磚的鋪設(shè)平整度、縫隙寬度、牢固度等。3.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程時(shí)間表4.1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.1.2承包商應(yīng)提前與業(yè)主溝通，如需延期，應(yīng)取得業(yè)主同意，并協(xié)商延期時(shí)間。4.2工期延誤4.2.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條：承包價(jià)格與支付5.1承包價(jià)格5.1.1承包價(jià)格根據(jù)工程量、材料成本、人工費(fèi)用等因素確定，具體價(jià)格在合同中約定。5.1.2承包商應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，以便業(yè)主進(jìn)行稅務(wù)處理。5.2支付方式5.2.1業(yè)主應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃向承包商支付款項(xiàng)。5.2.2支付款項(xiàng)時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條：施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.1.1承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.1.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.2環(huán)保要求6.2.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.2.2承包商應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染環(huán)境。第八條：違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1如承包商未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。8.1.2如承包商未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2業(yè)主違約8.2.1如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金計(jì)算方式在合同中約定。8.2.2如業(yè)主未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付延期費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可約定在其他方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2法律途徑9.2.1雙方同意，如通過法律途徑解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止10.2.1工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，合同即告終止。10.2.2合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。11.2泄露后果11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)不可抗力事件帶來的后果。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如延期、調(diào)整工程量等。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.1.1合同履行過程中，如因特殊情況需要修改合同，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.1.2修改內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的新協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)以書面形式附加在合同后，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的解除14.1解除條件14.1.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，如結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。14.2.2合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于追究對(duì)方違約責(zé)任、要求賠償損失等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：安全管理制度附件五：環(huán)保措施方案附件六：工程時(shí)間表附件七：付款計(jì)劃附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件確認(rèn)書附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了室內(nèi)外貼磚工程的各項(xiàng)工程量，包括瓷磚的數(shù)量、尺寸、品種等。業(yè)主和承包商應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行施工和付款。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了施工所需的主要材料，包括瓷磚、水泥、砂漿等。業(yè)主應(yīng)按照此清單提供材料，并確保材料的質(zhì)量符合施工要求。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件提供了室內(nèi)外貼磚工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括瓷磚的鋪設(shè)圖案、顏色搭配、施工要求等。承包商應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件列出了承包商應(yīng)遵守的安全管理制度，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)等。承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件提供了承包商應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括廢棄物的處理、施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔等。承包商應(yīng)按照此方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。附件六：工程時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了室內(nèi)外貼磚工程的施工時(shí)間表，包括各個(gè)階段的施工時(shí)間、工期等。承包商應(yīng)按照此時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出了業(yè)主應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額等。業(yè)主應(yīng)按照此計(jì)劃向承包商支付款項(xiàng)。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件提供了室內(nèi)外貼磚工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括瓷磚的鋪設(shè)平整度、縫隙寬度、牢固度等。工程完成后，雙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件十：不可抗力事件確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)雙方在合同履行過程中遇到的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按照此確認(rèn)書約定的事宜處理不可抗力事件帶來的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按約定完成工程。2.承包商未按約定質(zhì)量完成工程。3.業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)。4.業(yè)主未按約定提供施工條件。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定處理不可抗力事件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按約定完成工程或未按約定質(zhì)量完成工程，承包商應(yīng)承擔(dān)違約金支付、修復(fù)或重新施工等責(zé)任。2.業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)或未按約定提供施工條件，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)滯納金支付、延期費(fèi)用等責(zé)任。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方未按約定處理不可抗力事件，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)不可抗力事件帶來的后果。示例說明：1.若承包商未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無法正常施工，業(yè)主應(yīng)向承包商支付滯納金，并承擔(dān)因付款延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避