2024版房屋建筑工程保修合同協(xié)議范本

2024版房屋建筑工程保修合同協(xié)議范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第四章：保修期限和范圍4.1保修期限規(guī)定4.2保修范圍及限制4.3保修服務(wù)的實(shí)施第五章：保修責(zé)任5.1甲方的保修責(zé)任5.2乙方的保修責(zé)任5.3保修責(zé)任的免除第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及處理6.2違約賠償6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用和管轄第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的生效條件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程保修期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工的房屋建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保修服務(wù)。2.1.2甲方有義務(wù)按時支付保修費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保修費(fèi)用。2.2.2乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保修服務(wù)。2.3雙方的共同責(zé)任2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。2.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保保修工作的順利進(jìn)行。第三章：工程質(zhì)量保證3.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)與管理措施，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3.1工程完工后，乙方應(yīng)組織初步驗(yàn)收。3.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并提出整改意見。第四章：保修期限和范圍4.1保修期限規(guī)定保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為____年。4.2保修范圍及限制4.2.1乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題。4.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害。4.3保修服務(wù)的實(shí)施4.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____個工作日內(nèi)響應(yīng)。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定保修計(jì)劃，并報甲方確認(rèn)。第五章：保修責(zé)任5.1甲方的保修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付保修費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方進(jìn)行保修工作。5.2乙方的保修責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時完成保修工作。5.3保修責(zé)任的免除5.3.1若質(zhì)量問題由不可抗力因素導(dǎo)致，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2若質(zhì)量問題由甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義及處理6.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約賠償6.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。6.2.2違約金或賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1若違約行為由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2若違約行為由守約方原因?qū)е拢`約責(zé)任由守約方自行承擔(dān)。第七章：合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2雙方協(xié)商一致后，可按照約定程序?qū)贤M(jìn)行變更。7.2合同解除的條件和程序7.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。7.2.2解除合同應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，不得損害對方合法權(quán)益。7.3合同變更或解除后的責(zé)任7.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。7.3.2合同解除不影響已經(jīng)產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。8.2.2仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。8.3法律適用和管轄8.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3.2合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.1.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.1.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。9.2合同的生效條件9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_________________日期：____年____月____日10.2乙方簽字：_________________日期：____年____月____日10.3簽訂時間：____年____月____日10.4簽訂地點(diǎn)：_________________第十章：簽字欄10.1甲方簽字：____________________10.2乙方簽字：____________________10.3簽訂日期：____年____月____日10.4簽訂地點(diǎn)：_____________________第十一章：保修服務(wù)細(xì)則11.1保修服務(wù)流程11.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保修服務(wù)流程，并在合同簽訂后提供給甲方。11.1.2保修服務(wù)流程應(yīng)包括保修申請、問題診斷、維修實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。11.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方提供的保修服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.2.2乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定具體的保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3保修服務(wù)期限延長11.3.1若因乙方原因?qū)е卤Ｐ薹?wù)未能按時完成，保修期限應(yīng)相應(yīng)延長。11.3.2保修期限延長的具體事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二章：工程質(zhì)量保證金12.1質(zhì)量保證金的設(shè)立12.1.1甲方有權(quán)要求乙方設(shè)立工程質(zhì)量保證金，以確保工程質(zhì)量。12.1.2質(zhì)量保證金的數(shù)額及支付方式由雙方協(xié)商確定。12.2質(zhì)量保證金的使用12.2.1質(zhì)量保證金可用于支付因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的維修費(fèi)用。12.2.2質(zhì)量保證金的使用應(yīng)遵循合同約定的程序。12.3質(zhì)量保證金的退還12.3.1在保修期滿且工程質(zhì)量無問題后，乙方有權(quán)要求退還質(zhì)量保證金。12.3.2質(zhì)量保證金的退還應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十三章：技術(shù)支持與培訓(xùn)13.1技術(shù)支持13.1.1乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用工程設(shè)施。13.1.2技術(shù)支持的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.2培訓(xùn)服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的培訓(xùn)服務(wù)。13.2.2培訓(xùn)服務(wù)包括但不限于操作培訓(xùn)、維護(hù)培訓(xùn)等。13.3培訓(xùn)費(fèi)用13.3.1培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.3.2培訓(xùn)費(fèi)用的支付方式應(yīng)符合合同約定。第十四章：信息披露與保密14.1信息披露14.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向?qū)Ψ脚侗匾男畔ⅰ?4.1.2信息披露應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息。14.2保密義務(wù)14.2.1甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2.2保密期限為合同履行期間及履行完畢后的____年。14.3保密信息的使用限制14.3.1保密信息僅可用于合同約定的目的，不得用于其他任何目的。14.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章：合同的補(bǔ)充與附件15.1合同的補(bǔ)充15.1.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。15.1.2合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。15.3附件的修改15.3.1附件的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3.2修改后的附件與本合同具有同等法律效力。第十六章：其他約定16.1合同的修改與更新16.1.1本合同的修改與更新應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.1.2修改與更新后的合同條款與本合同具有同等法律效力。16.2合同的解釋16.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的和合同條款的字面意義。16.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。16.3通知與送達(dá)16.3.1甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。16.3.2通知的送達(dá)視為有效，除非有相反證據(jù)證明。16.4法律