建筑安裝項目承包合同范本(2024修訂版)

建筑安裝項目承包合同范本(2024修訂版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整4.合同工期4.1工期要求4.2工期延誤5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.施工組織與管理6.1施工組織6.2施工管理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2合同監(jiān)督11.合同的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1合同的補充14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體甲方：__________乙方：__________丙方：__________1.2合同定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：（1）建筑物的土建工程；（2）建筑物的安裝工程，包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)；（3）建筑物的裝修工程；（4）與本項目有關(guān)的附屬設(shè)施工程。2.2工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）完成工程范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等各項工作；（2）按合同約定提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作；（4）協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。合同總價詳見附件一《工程預(yù)算》。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生較大波動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同總價進行調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件二《價格調(diào)整辦法》。第四條合同工期4.1工期要求本項目的合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算辦法詳見附件三《工期延誤違約金計算辦法》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）等。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀、舒適。工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條施工組織與管理6.1施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進度要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方審批。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。6.2施工管理乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，確保工程順利進行。乙方應(yīng)按合同約定履行施工職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。本部分內(nèi)容共計2168字。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向施工現(xiàn)場供應(yīng)材料。材料供應(yīng)前，乙方應(yīng)提交材料合格證明及質(zhì)量保證書。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向施工現(xiàn)場供應(yīng)設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)前，乙方應(yīng)提交設(shè)備合格證明及質(zhì)量保證書。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進行處理。安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。9.2合同解除合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。10.2合同監(jiān)督丙方應(yīng)加強對乙方履行合同情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)進行施工。如乙方違反合同約定，丙方可要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的違約責(zé)任11.1違約行為乙方違反合同約定，影響工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任計算辦法詳見附件四《違約責(zé)任計算辦法》。第十三條爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序如甲乙雙方通過協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)按照合同約定選擇的爭議解決方式進行。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。14.2合同的附件本合同的附件包括：《工程預(yù)算》、《價格調(diào)整辦法》、《工期延誤違約金計算辦法》、《違約責(zé)任計算辦法》等。附件與合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計1917字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明本項目的所有工程項目的預(yù)算，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。預(yù)算應(yīng)根據(jù)實際工程量和市場價格進行編制，并經(jīng)甲方審批后生效。附件二：《價格調(diào)整辦法》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明價格調(diào)整的條件、程序以及計算方法。如遇材料價格、人工費用等發(fā)生較大波動，乙方應(yīng)向甲方提出價格調(diào)整申請，并提供相關(guān)證明材料。價格調(diào)整經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。附件三：《工期延誤違約金計算辦法》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工期延誤違約金的計算方法。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方法應(yīng)明確工期延誤天數(shù)與違約金金額的對應(yīng)關(guān)系。附件四：《違約責(zé)任計算辦法》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任的具體計算方法。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任計算辦法應(yīng)包括違約金、賠償損失等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算按照附件三《工期延誤違約金計算辦法》執(zhí)行。示例說明：如乙方原定三個月完成工程，因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤一周，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如乙方提供的鋼筋強度不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合強度要求的鋼筋，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如乙方施工的防水層不符合合同約定的厚度要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)符合要求的防水層，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為發(fā)包方的企業(yè)或個人。2.乙方：指合同中作為承包方的企業(yè)或個人。3.丙方：指合同中作為監(jiān)理方的企業(yè)或個人。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付