房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同2024年

房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托人信息2.2經(jīng)紀(jì)人信息2.3第三方（如有）信息第三章：房屋買賣的基本信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬情況3.3房屋的交易條件第四章：經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限第五章：傭金及支付方式5.1傭金的計算方式5.2傭金的支付時間5.3傭金的支付條件第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1合同的補充與附件10.2保密條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1委托人簽字11.2經(jīng)紀(jì)人簽字11.3第三方簽字（如有）第十二章：合同的簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3合同生效條件以上為房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同（2024年）的合同目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與經(jīng)紀(jì)人在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托人信息委托人姓名：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2經(jīng)紀(jì)人信息經(jīng)紀(jì)人姓名：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3第三方（如有）信息第三方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。第三章：房屋買賣的基本信息3.1房屋的基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋的權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：，權(quán)屬證明：，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋的交易條件房屋交易價格：，交易方式：，交易時間：______。第四章：經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、交易咨詢、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和及時性，確保交易信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.3服務(wù)期限經(jīng)紀(jì)人服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。第五章：傭金及支付方式5.1傭金的計算方式經(jīng)紀(jì)人傭金為房屋成交價的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2傭金的支付時間委托人應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)人傭金。5.3傭金的支付條件經(jīng)紀(jì)人完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，委托人應(yīng)支付傭金。若交易未成功，經(jīng)紀(jì)人無權(quán)收取傭金。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)人提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.1.2委托人有義務(wù)按時支付經(jīng)紀(jì)人傭金；6.1.3委托人有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1經(jīng)紀(jì)人有權(quán)收取傭金；6.2.2經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)提供專業(yè)、及時的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.2.3經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)保守委托人的商業(yè)秘密。6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）6.3.1第三方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；6.3.2第三方有義務(wù)在雙方違約時提供必要的協(xié)助。以上為房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同（2024年）的前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約金的計算違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%，最低不少于人民幣（大寫）：元整（￥）。7.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，向守約方支付違約金或賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意提交至房屋所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3通知與送達(dá)方式任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。第十一章：簽字欄11.1委托人簽字：______日期：______11.2經(jīng)紀(jì)人簽字：______日期：______11.3第三方簽字（如有）：______日期：______第十二章：合同的簽訂12.1簽訂時間：______12.2簽訂地點：______12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：經(jīng)紀(jì)人的特別義務(wù)13.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得有虛假宣傳或誤導(dǎo)行為。13.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證其服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四章：委托人的特別權(quán)利14.1委托人有權(quán)隨時了解房屋買賣進(jìn)度，并要求經(jīng)紀(jì)人提供必要的協(xié)助。14.2委托人有權(quán)在發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人提供的信息不實或服務(wù)不當(dāng)時，要求經(jīng)紀(jì)人改正或解除合同。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同副本提交至房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案。15.2合同公示經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在合同備案后______天內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，對合同進(jìn)行公示。第十六章：合同的終止16.1合同履行完