房屋借款協(xié)議書(2024版)

房屋借款協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律適用第二章：甲方（借款人）2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2甲方的基本信息2.3甲方的聲明與保證第三章：乙方（出借人）3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的基本信息3.3乙方的聲明與保證第四章：借款條款4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時間5.3逾期還款的責(zé)任第六章：利息與費(fèi)用6.1利息計算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3利息支付方式第七章：擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物的確定7.3抵押物的評估與登記第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的一般義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約的處理9.3違約金的確定第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)11.3法律適用第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四章：其他約定14.1附加條款14.2通知與送達(dá)14.3合同生效條件第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋借款的條款與條件，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確與履行。1.2合同性質(zhì)本合同為借款合同，甲方為借款人，乙方為出借人。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：甲方（借款人）2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并要求乙方按時發(fā)放借款。2.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照約定的用途使用借款，并按時還款。2.2甲方的基本信息甲方應(yīng)提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.3甲方的聲明與保證甲方聲明其具有完全民事行為能力，并保證其借款用途合法。第三章：乙方（出借人）3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時還款，并按照約定收取利息。3.1.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定及時足額發(fā)放借款。3.2乙方的基本信息乙方應(yīng)提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息或法人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.3乙方的聲明與保證乙方聲明其具有完全民事行為能力，并保證其出借資金來源合法。第四章：借款條款4.1借款金額本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣__________元（大寫：__________）。4.2借款用途甲方應(yīng)將借款用于__________，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變借款用途。4.3借款期限借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.3.1借款期限的起算借款期限自乙方發(fā)放借款之日起計算。第五章：還款條款5.1還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：__________。5.2還款時間甲方應(yīng)于借款期限屆滿前一次性還清借款本金及利息。5.3逾期還款的責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：利息與費(fèi)用6.1利息計算借款利息按以下方式計算：__________。6.2費(fèi)用承擔(dān)與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，由__________方承擔(dān)。6.3利息支付方式利息應(yīng)于__________支付給乙方。（注：以上空白處需由簽訂方在簽訂合同時填寫完整。）第七章：擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式甲方應(yīng)提供以下?lián)７绞剑篲_________。7.2抵押物的確定甲方同意將以下財產(chǎn)作為抵押物：__________。7.3抵押物的評估與登記7.3.1抵押物評估抵押物應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并確定其價值。7.3.2抵押物登記甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理抵押物的登記手續(xù)。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按時發(fā)放借款，并在合同約定的條件下使用借款。8.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照約定的用途使用借款，并按時足額還款。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時還款，并按照約定收取利息。8.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定及時足額發(fā)放借款，并在甲方履行還款義務(wù)后解除抵押。8.3雙方的一般義務(wù)8.3.1信息披露雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在信息變更時及時通知對方。8.3.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為。9.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失確定，但不得超過法律規(guī)定的范圍。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的借款合同。10.3合同解除的情形合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理相關(guān)事宜。10.3.1解除條件的詳細(xì)說明合同中應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的具體條件。10.3.2解除后果的處理方式解除合同后，雙方應(yīng)如何處理未完成的事務(wù)和責(zé)任分擔(dān)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照約定的聯(lián)系方式送達(dá)。