居民樓主體粉刷施工合同(2024年版)

居民樓主體粉刷施工合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條施工內(nèi)容和要求2.1施工項目概述2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料要求第三條施工時間及進度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進度計劃第四條施工費用及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式及期限4.3發(fā)票開具及報銷第五條施工變更及增減項5.1變更條件及程序5.2增減項費用計算5.3變更合同的簽訂第六條施工安全保障6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3乙方施工人員管理第七條施工環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)保措施實施7.3環(huán)保責(zé)任歸屬第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計算8.3違約責(zé)任追究程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保護12.2第三方索賠處理12.3乙方對第三方的責(zé)任第十三條其他約定事項13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改和版本控制第十四條合同生效及份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：），地址：（甲方實際地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：），地址：（乙方實際地址）。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工人員的安全，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中的外部關(guān)系。（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，對乙方完成的工作成果進行驗收。（3）甲方不得無故干預(yù)乙方的施工過程，不得擅自變更合同約定的施工內(nèi)容和要求。1.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和要求進行施工，保證施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并對因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保證施工材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。第二條施工內(nèi)容和要求2.1施工項目概述施工項目為：（具體施工內(nèi)容，如居民樓外墻、內(nèi)墻、頂棚等的粉刷）。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達到：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。2.3施工材料要求施工材料應(yīng)符合：（具體材料要求，如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、耐用性等）。第三條施工時間及進度3.1施工開始日期施工開始日期為：（具體日期）。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為：（具體日期）。3.3施工進度計劃施工進度計劃如下：（詳細施工進度安排）。第四條施工費用及支付方式4.1合同總價款合同總價款為：（具體金額）。4.2支付方式及期限（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。（2）支付期限：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，施工完成后支付剩余50%尾款。4.3發(fā)票開具及報銷乙方應(yīng)按甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項后，乙方將發(fā)票交給甲方。第五條施工變更及增減項5.1變更條件及程序合同履行過程中，如發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更條件及程序如下：（1）變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致可變更合同。（2）變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款。5.2增減項費用計算增減項費用的計算方式如下：（1）增減項費用按照實際發(fā)生的工作量和材料成本進行計算。（2）增減項費用的支付方式與合同總價款支付方式相同。5.3變更合同的簽訂變更合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條施工安全保障6.1施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)進行。6.3乙方施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全知識和技能。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。乙方如未按約定時間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。8.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、額外費用等。8.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方或乙方對違約行為有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。9.3爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用及爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。10.2合同終止程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時拆除施工設(shè)施，清理施工場地。10.3合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的款項及責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄露的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露保密信息造成的損失。第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益保護乙方在施工過程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。12.2第三方索賠處理如乙方侵犯第三方合法權(quán)益，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。12.3乙方對第三方的責(zé)任乙方對因施工過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括：施工設(shè)計方案、材料清單、施工進度計劃等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和版本控制合同的修改和版本控制由甲乙雙方共同負責(zé)，最新版本應(yīng)由雙方簽字蓋章確認。第十四條合同生效及份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同副本效力合同副本在內(nèi)容上與正本一致，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工設(shè)計方案：包括施工的整體設(shè)計、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。2.材料清單：詳細列出施工所需的所有材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等。3.施工進度計劃：包括施工的具體時間表、各階段的工作內(nèi)容等。4.施工安全措施方案：包括施工安全措施、安全設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等。5.環(huán)境保護措施方案：包括環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施布置圖、環(huán)保操作規(guī)程等。6.乙方施工人員名單：詳細列出乙方施工人員的姓名、身份證號碼、技能資格等。7.施工質(zhì)量保證書：乙方對施工質(zhì)量的保證聲明。8.施工保修書：乙方對施工項目的保修聲明和保修條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付款項的違約金計算：合同總價款的千分之一×違約天數(shù)。示例：如果甲方延遲支付10天，則違約金為合同總價款的1000元。2.乙方未按約定時間完成施工的違約金計算：合同總價款的千分之一×違約天數(shù)。示例：如果乙方延遲完成施工10天，則違約金為合同總價款的1000元。3.甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：如果甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲施工導(dǎo)致的額外費用。4.乙方施工過程中侵犯第三方合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。示例：如果乙方在施工過程中使用了第三方擁有的知識產(chǎn)權(quán)材料，乙方需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：不可抗力事件可以是地震、洪水等自然災(zāi)害，或者政府發(fā)布的施工禁令等社會事件。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。示例：合同履行包括甲方按約定支付款項，乙方按約定完成施工等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。示例：如果甲方延遲支付款項，需要向乙方支付違約金作為賠償。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際損害，包括直接損失和間接損失。示例：損失可以是因乙方延遲施工導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失，或者因甲方未按約定支付款項導(dǎo)致的乙方利息損失。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)合同約定，終止合同關(guān)系的行為。示例：如果甲方嚴(yán)重違約，乙方可以要求解除合同，并有權(quán)要