私人泳池租賃合同樣本（2024年修訂）

私人泳池租賃合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人泳池1.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：人民幣元整2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租賃費用第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，承租人有權(quán)按照約定使用泳池，但不得擅自改變泳池的使用性質(zhì)3.2租賃期間，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)，確保泳池設(shè)施的正常運行第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，泳池設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修4.2租賃期間，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的大修，確保泳池設(shè)施的安全運行第五條租賃物的保險5.1承租人應(yīng)自行購買泳池設(shè)施的保險，并將保險單據(jù)提交給出租人留存5.2保險費用由承租人承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人7.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的20%第八條逾期支付租賃費用8.1承租人逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金第九條違約責(zé)任9.1出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%9.2承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%第十條爭議解決10.1租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致第十二條合同的附件12.1泳池設(shè)施清單12.2保險單據(jù)第十三條其他約定13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：14.2承租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人泳池，位于地址【出租人地址】，泳池尺寸為【泳池長度】米×【泳池寬度】米，泳池深度為【泳池深度】米。泳池設(shè)施包括【泳池?zé)艄狻?、【泳池加熱】、【泳池過濾】、【泳池清潔】等設(shè)備。1.2租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：租賃費用為人民幣【租賃費用金額】元整。租賃費用包括但不限于泳池設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2支付方式：承租人應(yīng)每月【支付日期】前支付當(dāng)月的租賃費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人在租賃期間有權(quán)按照約定使用泳池，但不得擅自改變泳池的使用性質(zhì)。承租人使用泳池時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和泳池使用規(guī)則。3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)，確保泳池設(shè)施的正常運行。維護(hù)內(nèi)容包括定期清潔泳池、更換泳池過濾器、檢查泳池設(shè)施的運行情況等。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，泳池設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。出租人應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)派員進(jìn)行維修。4.2在租賃期間，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的大修，確保泳池設(shè)施的安全運行。大修包括但不限于泳池的重建、泳池設(shè)備的更換等。第五條租賃物的保險5.1承租人應(yīng)自行購買泳池設(shè)施的保險，并將保險單據(jù)提交給出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險范圍應(yīng)包括但不限于泳池設(shè)施的意外損壞、火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人。通知方式可以為書面形式或者其他雙方認(rèn)可的方式。7.2提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費用的20%。違約金的支付方式為從承租人的預(yù)付款中扣除，如預(yù)付款不足以支付，承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條逾期支付租賃費用8.1承租人逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金。滯納金支付方式為從承租人的預(yù)付款中扣除，如預(yù)付款不足以支付，承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。8.2出租人應(yīng)在租賃費用逾期后及時向承租人發(fā)出催款通知，催款通知應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%。9.2承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租賃費用的20%。9.3違約金的支付方式為從違約方的預(yù)付款中扣除，如預(yù)付款不足以支付，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條爭議解決10.1租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，并適用中華人民共和國的法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的行為不得影響承租人的權(quán)益。第十二條合同的附件12.1泳池設(shè)施清單，包括泳池的尺寸、設(shè)施和設(shè)備等詳細(xì)信息。12.2保險單據(jù)，包括保險的名稱、保險金額、保險期限等詳細(xì)信息。第十三條其他約定13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容。13.2雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露與商業(yè)秘密和隱私相關(guān)的信息。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人：姓名：【出租人姓名】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】地址：【出租人地址】14.2承租人：姓名：【承租人姓名】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】地址：【承租人地址】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：泳池設(shè)施清單詳細(xì)列出泳池的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等。例如：泳池?zé)艄猓浩放疲吞?，安裝在泳池左側(cè)，用于夜間游泳和休閑。泳池加熱：品牌，型號，安裝在泳池底部，用于保持泳池水溫。泳池過濾：品牌，型號，安裝在泳池出水口，用于凈化泳池水質(zhì)。泳池清潔：品牌，型號，用于定期清潔泳池水質(zhì)。附件二：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，包括保險的名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息。例如：保險名稱：人身意外傷害保險保險金額：人民幣100萬元保險期限：自2024年X月X日至2024年X月X日保險公司：中國人民保險公司說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租賃費用。例如，承租人應(yīng)于2024年X月X日支付當(dāng)月租賃費用，但實際上未能支付。2.承租人未按照約定使用泳池，擅自改變泳池的使用性質(zhì)。例如，承租人將泳池用于商業(yè)活動而非個人休閑。3.承租人未按照約定進(jìn)行泳池的維護(hù)和保養(yǎng)。例如，承租人未能定期清潔泳池，導(dǎo)致泳池水質(zhì)惡化。4.出租人未按照約定進(jìn)行泳池設(shè)施的維修。例如，出租人未能在接到通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)派員進(jìn)行維修。5.出租人未按照約定負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的大修。例如，出租人未能在租賃期間對泳池進(jìn)行重建或設(shè)備更換。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租賃費用的20%。例如，承租人逾期支付租賃費用，需支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金，累計至租賃費用的20%。2.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，出租人未能維修泳池導(dǎo)致承租人無法使用，出租人需賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租賃費用的合同。2.租賃物：指本合同中約定的私人泳池及其附屬設(shè)施和設(shè)備。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費用：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費用，包括租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向另一方支付的金錢。6.保險：指為防止或者減少保險事故造成的損失，由保險人承擔(dān)