范本：2024年個人借款合同與還款責(zé)任界定

范本：2024年個人借款合同與還款責(zé)任界定本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3借款人住址2.貸款人信息2.1名稱與營業(yè)執(zhí)照2.2聯(lián)系方式2.3貸款人住址3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期5.還款方式與還款金額5.1還款方式5.2還款金額6.利率與費用6.1貸款利率6.2相關(guān)費用7.還款責(zé)任與逾期罰息7.1正常還款責(zé)任7.2逾期還款責(zé)任7.3罰息計算方式8.擔(dān)保與抵押物8.1擔(dān)保方式8.2抵押物清單9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用條款14.附件14.1相關(guān)證明文件14.2抵押物權(quán)屬證明文件第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3借款人住址甲方住址同上。2.貸款人信息2.1名稱與營業(yè)執(zhí)照2.2聯(lián)系方式2.3貸款人住址乙方住址同上。3.借款金額與用途3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣100萬元整（大寫：壹佰萬元整），用于購買房產(chǎn)。3.2借款用途甲方所借款項僅用于購買位于北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為2024年1月1日。4.2借款結(jié)束日期借款結(jié)束日期為2029年1月1日。5.還款方式與還款金額5.1還款方式甲方采用等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為人民幣100,000元整（大寫：壹拾萬元整）。5.2還款金額甲方每月還款金額為人民幣100,000元整（大寫：壹拾萬元整），共計還款5年，總還款金額為人民幣500萬元整（大寫：伍佰萬元整）。6.利率與費用6.1貸款利率本次借款年利率為4.8%。6.2相關(guān)費用乙方收取甲方借款手續(xù)費人民幣20,000元整（大寫：貳萬元整），于放款時一次性扣除。7.還款責(zé)任與逾期罰息7.1正常還款責(zé)任甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時還款。7.2逾期還款責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期本金和利息的總額作為罰息，罰息利率為借款利率的150%。7.3罰息計算方式逾期罰息按照逾期本金和利息的總額計算，自逾期之日起計算至實際還款日止。8.擔(dān)保與抵押物8.1擔(dān)保方式甲方以其所購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。8.2抵押物清單抵押物為位于北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。9.合同的變更與解除9.1變更條件本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需解除合同時，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未按時還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未按時發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲方按約定還清全部借款本息后終止。13.其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2通知條款雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系信息準確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.附件14.1相關(guān)證明文件包括但不限于甲方身份證明、房產(chǎn)證、乙方營業(yè)執(zhí)照等。14.2抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明：包括但不限于身份證、護照等有效身份證件。2.房產(chǎn)證：北京市朝陽區(qū)X路X號的房產(chǎn)證，證號：京房權(quán)證朝字第號。3.乙方營業(yè)執(zhí)照：北京X貸款有限公司的營業(yè)執(zhí)照，證號：1101050000010111。4.借款合同補充協(xié)議：如有特殊情況下需變更或解除合同，雙方簽訂的補充協(xié)議。5.抵押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.放款憑證：乙方放款時提供的放款憑證。7.還款憑證：甲方還款時提供的還款憑證。8.房產(chǎn)評估報告：用于評估抵押物價值的報告。9.擔(dān)保人同意擔(dān)保函：如有擔(dān)保人，擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保的書面文件。10.其他相關(guān)文件：雙方認為需要附加的其它文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按時還款；未按約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；拒絕接受乙方對借款使用情況的檢查；未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。違約責(zé)任認定：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息，罰息利率為借款利率的150%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定的還款日期2024年1月15日前還款，則根據(jù)合同約定，甲方需支付逾期罰息，假設(shè)逾期本金為人民幣100萬元，則逾期罰息為100萬元4.8%150%=7.2萬元。2.乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款；未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)甲方同意，將借款用于其他用途；未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同條款。違約責(zé)任認定：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方未能在約定日期2024年1月10日前發(fā)放貸款，則甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為借款本金的日千分之五，即100萬元0.0005=500元。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。2.罰息：指借款人逾期還款時，按照約定的罰息利率計算的額外利息。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即北京市朝陽區(qū)。5.有效身份證件：指在中國法律范圍內(nèi)有效的身份證、護照等證明個人身份的文件。6.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人依法在工商行政管理部門注冊登記并領(lǐng)取的證明企業(yè)法人資格的證