住宅買房合同協(xié)議書(shū)

住宅買房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅買房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為【住宅】。

1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1雙方約定該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款支付甲方。

三、付款方式及進(jìn)度

3.1乙方支付房款的方式為【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)，支付人民幣【首付款金額】元整作為定金；

（2）自合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，支付剩余房款【剩余房款金額】元整。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總房款的【百分比】%。

6.2本合同的違約責(zé)任適用于合同的任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)