【管理】施工合同交底表

?合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自合同簽訂之日起至________年__月__日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式交付竣工資料。3.5乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的環(huán)境污染承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方同意合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行自檢。5.3甲方、乙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解，確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵信息，確保條款的明確性。3.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工安全、工程質(zhì)量、支付等方面。4.合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)合理，確保雙方在發(fā)生違約行為時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括賠償金額和解決途徑等。5.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.合同的簽訂和履行過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密內(nèi)容和保密期限，確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，通常為工程項(xiàng)目的委托方。解釋：甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等活動(dòng)，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方：指享有合同權(quán)利的一方，通常為工程項(xiàng)目的承攬方。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量等活動(dòng)，并有權(quán)申請(qǐng)工程進(jìn)度款。3.施工場(chǎng)地：指合同約定進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)。解釋：施工場(chǎng)地應(yīng)滿足工程項(xiàng)目的需要，包括施工所需的空間、設(shè)施等。4.工程款：指甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，支付給乙方的款項(xiàng)。解釋：工程款用于支付乙方的施工費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。5.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，支付給乙方的款項(xiàng)。解釋：工程進(jìn)度款用于保障乙方的施工資金需求，按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付。6.竣工資料：指乙方在工程竣工后，按照合同約定提交的工程相關(guān)資料。解釋：竣工資料包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于保證工程的安全和使用功能。7.違約責(zé)任：指合同一方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括賠償金額、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等，用于維護(hù)合同的履行和雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，用于及時(shí)、有效地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于裝修、修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等施工合同。3.適用于甲乙雙方為自然人、法人和其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.施工范圍及具體要求的詳細(xì)描述。2.特殊材料、設(shè)備的使用及品牌、規(guī)格要求。3.施工過(guò)程中的變更協(xié)議及處理方式。4.工程保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買及承擔(dān)方。5.不可抗力事件的認(rèn)定及處理辦法。6.工程保修期的約定及保修范圍。7.合同的解除、終止條件及后果處理。8.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.工程預(yù)算明細(xì)