2024年全面升級(jí)版智能手機(jī)店鋪?zhàn)赓U合同

2024年全面升級(jí)版智能手機(jī)店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃店鋪及物品2.1店鋪位置與面積2.2店鋪內(nèi)部設(shè)施與物品2.3店鋪外部環(huán)境與標(biāo)志3.租賃期限與交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3店鋪交付與返還條件4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶與時(shí)間5.租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)5.2禁止事項(xiàng)與限制條件6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方提供的維修服務(wù)6.2承租方的日常保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任與安全保障7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的安全保障義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1雙方特殊約定12.2附件說明13.簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1店鋪平面圖14.2租賃物品清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)其法定代表人或指定代表人為甲方代表，乙方授權(quán)其法定代表人或指定代表人為乙方代表。雙方代表在本合同上簽字后，即視為雙方均同意本合同的內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃店鋪及物品2.1店鋪位置與面積乙方租賃的店鋪位于[店鋪具體位置]，店鋪建筑面積為[店鋪面積]平方米。店鋪的具體位置和面積應(yīng)以甲方提供的店鋪平面圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.2店鋪內(nèi)部設(shè)施與物品店鋪內(nèi)部包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)等基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)可以使用上述設(shè)施，但不得自行更換或移除。2.3店鋪外部環(huán)境與標(biāo)志第三條租賃期限與交付3.1租賃開始日期本合同自雙方代表簽字之日起生效，租賃開始日期為[租賃開始日期]。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為[租賃期限]年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。3.3店鋪交付與返還條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前將店鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將店鋪按照本合同約定的條件返還給甲方。第四條租金與支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為[租金金額]元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行：[甲方銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付賬戶與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)的每個(gè)月[租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)乙方只能將租賃店鋪用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。5.2禁止事項(xiàng)與限制條件乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)或任何可能損害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。乙方不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，除非獲得甲方的書面同意。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方提供的維修服務(wù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)店鋪的設(shè)施和物品，確保其正常使用。對(duì)于因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方的日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪設(shè)施的正常使用。乙方不得對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)或損壞。第七條保險(xiǎn)責(zé)任與安全保障7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的店鋪設(shè)施和物品購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交給乙方。7.2承租方的安全保障義務(wù)乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響店鋪及其他商戶的安全，并對(duì)其員工和顧客的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店鋪的安全出口、消防設(shè)施和應(yīng)急設(shè)備的正常運(yùn)作。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)按照本合同的違約責(zé)任條款要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1出租方違約責(zé)任如甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約責(zé)任如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院解決。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件說明本合同附件包括店鋪平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。第十四條合同附件14.1店鋪平面圖14.2租賃物品清單14.3其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的布局、尺寸、入口、出口、公共區(qū)域等信息，以便乙方明確店鋪的具體位置和空間布局。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪內(nèi)部的所有設(shè)施和物品，包括貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)等，以及每項(xiàng)設(shè)施或物品的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：其他重要文件詳細(xì)說明：其他重要文件可能包括甲方提供的店鋪管理規(guī)定、消防安全規(guī)定、經(jīng)營(yíng)指南等，以便乙方了解并遵守相關(guān)要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付店鋪或未能提供本合同約定的設(shè)施和物品。2.甲方未能履行維修和保養(yǎng)店鋪設(shè)施和物品的義務(wù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。5.乙方未遵守店鋪管理規(guī)定、消防安全規(guī)定、經(jīng)營(yíng)指南等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在約定的租賃開始日期前將店鋪交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指在法律上具有獨(dú)立法人資格的組織或機(jī)構(gòu)，具有民事權(quán)利和民事行為能力。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)或組織的經(jīng)營(yíng)許可證。3.租賃：指出租方將物品或空