2024年關(guān)于場地租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于場地租賃合同參考樣本簽訂日期：_____簽訂地點：_____合同有效期：_____出租方：_____(以下簡稱甲方)租賃方：_____(以下簡稱乙方)鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，遵循互惠互利的原則，雙方同意達(dá)成以下煤場租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。一、費用與結(jié)算：乙方以卸至甲方煤場的貨車噸位為依據(jù)，支付每噸捌元的租賃場地費及裝載機(jī)使用費。合計費用為捌元/噸。（注：裝載機(jī)費用為每噸叁元，場地費為每噸伍元。如裝載機(jī)費用上調(diào)，甲方將從每噸伍元的場地費中提取差額補償給裝載機(jī)所有者，與乙方無關(guān)。）二、租賃期間，甲方確保提供的裝載機(jī)全天候24小時按乙方需求運作。三、甲方需在整個租賃期內(nèi)為乙方提供足夠的場地，以滿足乙方卸煤和配煤的作業(yè)需求。四、甲方將為乙方免費提供一間駐場住宿（二樓房間），并確保在生活和工作中給予乙方必要的配合和便利。五、乙方負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)、環(huán)保等政府部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。甲方須確保乙方在租賃期內(nèi)能順利使用煤場。六、在煤場裝載和卸車過程中如出現(xiàn)交通擁堵或延誤，甲方應(yīng)積極協(xié)助協(xié)商，以確保盡快、順利地完成裝卸工作。七、甲方需完善煤場的圍墻和大門設(shè)施，防止煤炭盜竊事件發(fā)生。如有未經(jīng)授權(quán)的人員以清掃煤炭為由闖入，甲方有責(zé)任進(jìn)行驅(qū)逐。八、對于未涵蓋的事項，雙方將通過協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有優(yōu)先效力。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：法人代表：法人代表電話：_____電話：_____2024年關(guān)于場地租賃合同參考樣本（二）____一、合同終止與責(zé)任承擔(dān)____甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律后果，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。____二、安全保障與責(zé)任____在租賃期間，乙方須確保所有物品、財產(chǎn)及員工的人身安全。乙方應(yīng)積極配合消防檢查，并與甲方簽訂消防安全責(zé)任書（詳見附件三）。若乙方違反規(guī)定，因此產(chǎn)生的一切損失及法律后果，乙方應(yīng)獨自承擔(dān)。____三、設(shè)施使用與維護(hù)____租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將甲方財產(chǎn)完好無損地交還甲方，如有損壞或短缺，應(yīng)按質(zhì)論價進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)收回自行添置的財產(chǎn)，甲方不得干涉。搬遷期限為合同期滿后一周內(nèi)，逾期則視為租賃區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)歸甲方所有。____四、消費券與商品銷售____租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的消費券可在乙方場所使用。乙方應(yīng)配合受理集團(tuán)和酒店推出的各類折扣和掛財卡。對于甲方團(tuán)隊或會務(wù)組預(yù)定的商品，乙方應(yīng)配合酒店銷售部提供服務(wù)，商品銷售價格由雙方協(xié)商確定。____五、經(jīng)營管理與質(zhì)檢____乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)文明經(jīng)營，提高服務(wù)質(zhì)量，并嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度。乙方應(yīng)接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）。____六、對外宣傳與廣告____乙方因經(jīng)營需要對外宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。____七、商品經(jīng)營與轉(zhuǎn)讓____乙方原則上不得經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方應(yīng)自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。____八、營業(yè)費用與結(jié)算____1.乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的相關(guān)費用，包括但不限于工資、獎金、福利費、工作餐費（可在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費、上崗體檢費、暫住證費、培訓(xùn)費等，并需按照《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。2.承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人員的費用由甲方承擔(dān)。3.每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率電器。4.酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。5.營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，在扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算手續(xù)費為2.20%，國外信用卡結(jié)算手續(xù)費為4.00%。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，將按照新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛賬卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。6.每月指定日期，甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可抵扣乙方應(yīng)繳租金。____九、合同變更及解除____1.合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約。2.合同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提前解除合同，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。____十、違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元人民幣。但當(dāng)乙方過失給甲方造成的損失超過約定金額時，乙方應(yīng)全額賠償。____十一、免責(zé)條款____經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力原因造成租賃財產(chǎn)損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任，但應(yīng)及時向出租方說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。____十二、其他相關(guān)事項____本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，副本二份遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部和開元旅業(yè)集團(tuán)公司財務(wù)部備案。____出租方（蓋章）____：_________地址____：_________法定代