專項合同法律

專項合同法律專項合同法律篇一甲方(委托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方(受托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。二、工作范圍乙方律師的服務內容為：1、律師陪購服務：(1)陪同看房、審閱售樓資料;(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權、規(guī)劃、建設、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質;(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;(8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;(10)協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收;(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù);(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;(16)為購房合同提供律師見證服務;(17)提供簽約后的法律咨詢服務。2、律師代理服務(1)代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續(xù);(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;(3)代理申請房屋面積測量鑒定;(4)代理申請房屋質量安全鑒定;(5)代辦購房登記、產權登記手續(xù);(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù);(7)代辦購房款資金監(jiān)管;(8)代辦房屋驗收交接手續(xù);(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù);(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù);(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;(16)其他房產事務及法律事務代理。3、律師咨詢、調查服務(1)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī);(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產法律咨詢;(3)對擬購物業(yè)進行綜合分析;(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務;(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務;(9)為房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構提供常年法律顧問服務。三、服務費用及支付甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。乙方向甲方收取律師服務費用的依據(jù)為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。專項合同法律篇二委托方(甲方)：姓名(或名稱)住所地址：電話：受托方(乙方)：住所地址：電話：甲方因，委托乙方提供法律服務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方接受甲方委托，指派律師擔任甲方的代理人(辯護人)或提供的法律服務活動。乙方的代理權限詳見委托書。二、乙方應當充分運用自己的專業(yè)知識和技能，就甲方委托事項提供法律服務，維護甲方的合法權益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務，甲方有權解除合同，根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。三、甲方支付乙方法律服務費元，并承擔乙方提供服務過程中甲方應當支付的差旅費、通訊費、文印費等費用。乙方收取甲方的服務費，應向甲方出具正式發(fā)票。其它費用結案后據(jù)實結算。四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費用。但甲方增加訴訟請求或對方提起反訴的另行收取法律服務費。五、甲方應如實向乙方陳述案情，提供與本案有關的證據(jù)或證據(jù)線索。乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應妥善保管，并向甲方出具收據(jù)。六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進行調查取證。同時協(xié)助甲方將相關證據(jù)在法定期限內向法院提交。七、甲方應保證提供相關證據(jù)的客觀真實。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實、弄虛作假行為，有權解除與甲方的服務合同，甲方交納的服務費不予退還。八、乙方對服務過程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術秘密負保密義務。九、本合同簽定后，雙方可以隨時解除合同，乙方未盡約定義務或無故解除協(xié)議，法律服務費全部退還;甲方非因乙方(律師)過錯解除協(xié)議，法律服務費不予退還。十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達判決書(包括調解書、裁定書、非訟事宜完成等)時止。十一、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章并交納服務費后生效。十二、雙方約定的其它條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日專項合同法律篇三甲方(委托人)：_________________住所：___________________________身份證號碼：_____________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)系人：_________________________電話：___________________________乙方(受托人)：_________________住所：___________________________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)系人：_________________________電話：___________________________應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務：1.起草、修改本項目前期拆遷合同;2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;3.審查、修改本項目工程設計合同;4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調解、仲裁活動;12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。三、法律顧問組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結算方式1.甲方向乙方支付法律服務費人民幣_______元，本協(xié)議簽訂時支付_______元，_____年____月____日支付_________元。2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在約定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。六、雙方責任1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;(3)甲方累計個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責任當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的處理1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出