建筑項目機械租賃協(xié)議：2024年規(guī)范文本

建筑項目機械租賃協(xié)議：2024年規(guī)范文本本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.2租賃物品的技術(shù)規(guī)格和性能1.3租賃物品的交付和驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長和續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的調(diào)整和變更4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍和條件4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞和故障處理5.租賃物的風(fēng)險責(zé)任5.1租賃物的保險5.2租賃物的損失和損壞賠償5.3租賃物的安全風(fēng)險管理6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄和法律適用9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護10.3合同的不可抗力條款11.附件11.1租賃物品清單11.2技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的附件和補充協(xié)議13.1附件的名稱和編號13.2補充協(xié)議的編號和日期14.合同的版本和修改記錄14.1合同的版本號和發(fā)布日期14.2合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單（1）混凝土泵車X輛，車架號分別為______；（2）塔式起重機X輛，設(shè)備編號分別為______；（3）裝載機X臺，發(fā)動機號分別為______；（4）挖掘機X臺，設(shè)備編號分別為______；（5）平板式拖車X輛，車架號分別為______；（6）其它設(shè)備：______。1.2租賃物品的技術(shù)規(guī)格和性能租賃物品的技術(shù)規(guī)格和性能應(yīng)符合雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證租賃物品在租賃期間能夠正常使用，并承擔(dān)由于設(shè)備性能不達標(biāo)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.3租賃物品的交付和驗收雙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成租賃物品的交付和驗收。驗收合格的，乙方應(yīng)簽字確認；驗收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求及時整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長和續(xù)約如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂租賃期限延長的補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按照租賃物品的種類、數(shù)量、租賃天數(shù)和約定的租金單價計算。租金單價詳見附件。3.2租金的支付期限和支付方式乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。3.3租金的調(diào)整和變更如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金單價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金單價。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍和條件乙方應(yīng)按照甲方的要求和使用說明，合理、安全地使用租賃物品。租賃物品的使用范圍限于本合同約定的建筑項目。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞和故障處理租賃物品因使用不當(dāng)或故障導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如非乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物的風(fēng)險責(zé)任5.1租賃物的保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物品購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的損失和損壞賠償乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在租賃期間因任何原因造成的損失或損壞賠償責(zé)任。5.3租賃物的安全風(fēng)險管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)租賃物品的安全操作規(guī)程，確保人員安全。如乙方違反規(guī)程導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除的條件和程序在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議的訴訟管轄和法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同。第十一條附件11.1租賃物品清單詳見附件。11.2技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)詳見附件。第十二條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2承租方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）第十三條合同的附件和補充協(xié)議13.1附件的名稱和編號附件名稱：租賃物品清單、技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)等。附件編號：詳見附件。13.2補充協(xié)議的編號和日期補充協(xié)議編號：____補充協(xié)議日期：____第十四條合同的版本和修改記錄14.1合同的版本號和發(fā)布日期版本號：1.0發(fā)布日期：2024年__月__日14.2合同的修改記錄修改記錄：（1）2024年__月__日，版本號1.0，修改內(nèi)容：制定合同。（2）2024年__月__日，版本號1.1，修改內(nèi)容：合同完善。（3）2024年__月__日，版本號1.2，修改內(nèi)容：根據(jù)雙方需求調(diào)整合同條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、制造商、車架號或設(shè)備編號等信息。例如：混凝土泵車X輛，車架號分別為______；塔式起重機X輛，設(shè)備編號分別為______；裝載機X臺，發(fā)動機號分別為______；挖掘機X臺，設(shè)備編號分別為______；平板式拖車X輛，車架號分別為______；其他設(shè)備：______。附件二：技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)提供租賃物品的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)，包括尺寸、重量、容量、最大工作高度、最大起重重量等。附件三：租金計算明細詳細列出租金的計算方式，包括租賃物品的租金單價、租賃天數(shù)、租賃周期等信息。附件四：保險單據(jù)提供租賃物品的保險單據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。附件五：安全操作規(guī)程提供租賃物品的安全操作規(guī)程，包括操作步驟、安全注意事項等。附件六：維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。附件七：租賃物品損壞或故障處理流程詳細說明租賃物品損壞或故障的處理流程，包括報告、鑒定、維修、賠償?shù)拳h(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或故障。3.乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品性能下降或損壞。4.乙方未按約定購買保險，或保險無效。5.乙方未按約定處理租賃物品的損壞或故障。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方約定。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品性能下降或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。4.乙方未按約定購買保險，或保險無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任。5.乙方未按約定處理租賃物品的損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)雙方在合同中的約定。如果乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方同意向乙方租賃的建筑機械設(shè)備等。2.租金：指乙方按照約定租賃物品的數(shù)量、租賃天數(shù)和租金單價計算出的費用。3.