成都商品房買賣合同(2024版)

成都商品房買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3當事人的權(quán)利與義務第二章：商品房基本情況2.1房屋坐落與描述2.2房屋建筑面積與套內(nèi)面積2.3房屋權(quán)屬狀況第三章：成交價格與付款方式3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間與條件第四章：房屋交付4.1交付標準與條件4.2交付時間4.3交付過程中的注意事項第五章：產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記責任5.2登記時間與程序5.3登記費用承擔第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責任6.3維修程序與費用第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算與支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1特殊條款10.2合同的補充與附件10.3通知與送達方式第十一章：簽字欄11.1出賣人簽字11.2買受人簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護以上目錄為成都商品房買賣合同的標準結(jié)構(gòu)，涵蓋了從合同當事人到附件等各個關(guān)鍵部分。合同編號______第一章：合同當事人1.1出賣人信息出賣人名稱：______法定代表人：______地址：______1.2買受人信息買受人名稱：______法定代表人：______地址：______1.3當事人的權(quán)利與義務1.3.1出賣人權(quán)利與義務出賣人應保證房屋的合法性，并按照合同約定交付房屋。1.3.2買受人權(quán)利與義務買受人應按照合同約定支付房款，并有權(quán)獲得符合約定的房屋。第二章：商品房基本情況2.1房屋坐落與描述房屋位于______，具體描述為______。2.2房屋建筑面積與套內(nèi)面積房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第三章：成交價格與付款方式3.1成交價格房屋成交價格為______元。3.2付款方式付款方式為______（如：一次性付款、分期付款等）。3.3付款時間與條件買受人應于______年______月______日前支付首付款，余款按______方式支付。第四章：房屋交付4.1交付標準與條件房屋交付時應符合國家及地方相關(guān)標準，并滿足合同約定的條件。4.2交付時間出賣人應于______年______月______日前將房屋交付給買受人。4.3交付過程中的注意事項交付過程中，買受人應檢查房屋狀況，出賣人應提供必要的協(xié)助。第五章：產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記責任出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2登記時間與程序買受人應在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.3登記費用承擔產(chǎn)權(quán)登記費用由______方承擔。第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限房屋自交付之日起，出賣人提供______年的質(zhì)量保證。6.2維修責任出賣人負責在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋出現(xiàn)的非人為損壞進行維修。6.3維修程序與費用買受人應按照出賣人提供的維修程序申請維修，維修費用由出賣人承擔。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付房款、未按時交付房屋等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計算與支付違約金為成交價格的______%，違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。以上為成都商品房買賣合同樣本的前半部分內(nèi)容，涵蓋了從合同當事人到違約責任等關(guān)鍵條款。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件與程序合同可在一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致的情況下解除。8.3變更或解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決應遵循法律規(guī)定的程序，雙方應積極配合。9.3法律適用爭議解決過程中，適用______法律。第十章：其他約定10.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況約定一些特殊條款，如房屋裝修標準等。10.2合同的補充與附件本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、交付標準說明等。10.3通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，并通過合同中約定的聯(lián)系方式送達。第十一章：簽字欄11.1出賣人簽字出賣人簽字：______簽字日期：______11.2買受人簽字買受人簽字：______簽字日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3其他未盡事宜對于本合同未涉及的其他事宜，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括房屋平面圖、交付標準說明、相關(guān)證件復印件等。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部