港式建筑行業(yè)標準合同文件(2024版)

港式建筑行業(yè)標準合同文件(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和技術(shù)秘密8.2侵權(quán)責任第九條變更和解除合同9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3培訓和指導第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：填寫甲方全稱1.2甲方地址：填寫甲方詳細地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫甲方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式1.4乙方名稱：填寫乙方全稱1.5乙方地址：填寫乙方詳細地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫乙方聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱：填寫工程項目的名稱2.2工程地點：填寫工程項目所在地的詳細地址2.3工程規(guī)模：填寫工程項目的規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度等信息2.4工程內(nèi)容：詳細描述工程項目的建設(shè)內(nèi)容，包括建筑設(shè)計、施工、裝修等2.5工程預(yù)算：填寫工程項目的預(yù)算金額第三條合同價格3.1合同總價：填寫合同總價，包括工程項目的建設(shè)費用、材料費用、人工費用等3.2付款方式：詳細描述付款方式，包括預(yù)付款、進度付款、尾款等3.3付款進度：詳細描述付款進度，包括各階段付款的時間和比例3.4價款調(diào)整：詳細描述價款調(diào)整的條件和方式，如材料價格變動、工程量增減等第四條工程期限4.1開工日期：填寫工程項目的開工日期4.2竣工日期：填寫工程項目的竣工日期4.3工期延誤：詳細描述工期延誤的處理方式，如違約金、賠償?shù)鹊谖鍡l工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：詳細描述工程項目的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等5.2質(zhì)量監(jiān)督：詳細描述質(zhì)量監(jiān)督的方式和機構(gòu)，如甲方、乙方或第三方監(jiān)督5.3質(zhì)量保修：詳細描述質(zhì)量保修的期限和范圍，如一年、兩年等第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：詳細描述甲方供應(yīng)的材料種類，如水泥、鋼材等6.2材料質(zhì)量：詳細描述材料的質(zhì)量標準和要求6.3材料供應(yīng)時間：詳細描述材料的供應(yīng)時間，包括交貨日期、交貨地點等第七條施工安全7.1安全措施：詳細描述乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全措施，如安全防護、消防等7.2安全事故處理：詳細描述安全事故的處理程序和責任分配，如事故報告、調(diào)查、賠償?shù)鹊诎藯l知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和技術(shù)秘密：乙方應(yīng)保證工程所用技術(shù)和設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.2侵權(quán)責任：如乙方使用的技術(shù)和設(shè)計侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償、拆除、整改等。第九條變更和解除合同9.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.3合同終止條件：合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用工程項目的名稱和成果進行廣告宣傳。13.3培訓和指導：乙方應(yīng)提供必要的培訓和指導，確保甲方人員了解工程項目的相關(guān)技術(shù)和要求。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修改記錄：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等完整的工程設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件2：施工圖紙詳細要求：包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等詳細的施工圖紙。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確標明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，以確保施工的正確性和規(guī)范性。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括材料技術(shù)要求、施工技術(shù)要求、質(zhì)量驗收標準等詳細的技術(shù)規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細規(guī)定工程各項技術(shù)的具體要求，以確保工程質(zhì)量和安全。附件4：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各項工程量和價格。附件說明：工程量清單應(yīng)準確反映工程項目的實際需求，作為合同價格的基礎(chǔ)。附件5：材料供應(yīng)清單詳細要求：詳細列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)要求，以確保施工順利進行。附件6：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等詳細的施工組織設(shè)計內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)合理規(guī)劃施工過程，確保工程按時按質(zhì)完成。附件7：安全施工方案詳細要求：包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等詳細的安全施工方案。附件說明：安全施工方案應(yīng)確保施工過程中的安全，預(yù)防事故的發(fā)生。附件8：質(zhì)量保修書詳細要求：詳細描述質(zhì)量保修的期限、范圍和保修程序。附件說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確乙方的質(zhì)量保修責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地和條件。3.乙方未按合同約定按時完成工程。4.乙方使用不合格的材料或施工工藝。5.乙方未按合同約定支付款項。6.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員。責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔延遲付款導致的乙方損失。2.甲方未按合同約定提供施工場地和條件的，乙方可要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定按時完成工程的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔延遲完工導致的甲方損失。4.乙方使用不合格的材料或施工工藝的，乙方應(yīng)承擔返工、整改等責任，并支付相應(yīng)費用。5.乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔延遲付款導致的甲方損失。6.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員的，乙方可要求乙方及時提供，或要求乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付預(yù)付款100萬元，但實際上只支付了80萬元。根據(jù)違約責任認定標準，甲方應(yīng)支付違約金10萬元，并承擔延遲付款導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔承包人義務(wù)的一方。3.工程：指合同中約定的建設(shè)項目。4.合同價格：指合同約定的工程項目的