二手房全款購買協(xié)議2024年

二手房全款購買協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號1.2合同目的與適用范圍1.3定義與術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方資格與能力聲明第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3交易稅費(fèi)的承擔(dān)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件與時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3交付后的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他附加條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)11.4合同生效條件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號本合同為《二手房全款購買協(xié)議》，合同編號為：________。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確買賣雙方在二手房全款購買交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3定義與術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義如下："賣方"：指出售房屋的個人或法人。"買方"：指購買房屋的個人或法人。"房屋"：指本合同項下交易的不動產(chǎn)。第二章：合同主體2.1賣方基本信息賣方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2買方基本信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資格與能力聲明賣方和買方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格和相應(yīng)的民事行為能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落地址：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：______3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀描述：______房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：______第四章：交易條款4.1交易價格房屋的全款購買價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式與時間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部交易款項至賣方指定賬戶。4.3交易稅費(fèi)的承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由______方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取交易款項，并有義務(wù)在收到款項后交付房屋。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方交付房屋，并有義務(wù)按時支付交易款項。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)助對方履行合同義務(wù)。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件與時間賣方應(yīng)于收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程買方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.3交付后的義務(wù)賣方在交付房屋后，應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)闡述了合同基本信息、合同主體、房屋描述、交易條款、權(quán)利與義務(wù)以及房屋交付與驗收等關(guān)鍵條款。后續(xù)章節(jié)將包括違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決等相關(guān)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若賣方未按合同約定時間交付房屋，或買方未按約定時間支付全款，視為違約。7.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。7.3.1賣方違約補(bǔ)救賣方若違約，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未交付房屋價值的______%。7.3.2買方違約補(bǔ)救買方若違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為______。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______11.2簽訂時間簽訂時間：__