房地產公司合同制定范本2024年版全面解析

房地產公司合同制定范本2024年版全面解析本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1.第一層級11.2.第一層級21.3.第一層級32.第二條合同標的2.1.第一層級12.2.第一層級22.3.第一層級33.第三條合同價格與支付方式3.1.第一層級13.2.第一層級23.3.第一層級34.第四條合同履行期限4.1.第一層級14.2.第一層級24.3.第一層級35.第五條質量標準與要求5.1.第一層級15.2.第一層級25.3.第一層級36.第六條合同的變更與解除6.1.第一層級16.2.第一層級26.3.第一層級37.第七條違約責任7.1.第一層級17.2.第一層級27.3.第一層級38.第八條爭議解決方式8.1.第一層級18.2.第一層級28.3.第一層級39.第九條保密條款9.1.第一層級19.2.第一層級29.3.第一層級310.第十條合同的生效、變更與終止10.1.第一層級110.2.第一層級210.3.第一層級311.第十一條權利與義務11.1.第一層級111.2.第一層級211.3.第一層級312.第十二條合同的履行地點和方式12.1.第一層級112.2.第一層級212.3.第一層級313.第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1.第一層級113.2.第一層級213.3.第一層級314.第十四條其他條款14.1.第一層級114.2.第一層級214.3.第一層級3第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述的“標的”是指甲方根據乙方的委托，提供的房地產相關信息及服務，包括但不限于房地產市場分析、房價預測、購房建議等。第二條合同標的2.1甲方同意向乙方提供真實、準確、完整的房地產相關信息，包括但不限于房價、戶型、地理位置、交通狀況、配套設施等。2.2乙方同意按照甲方的收費標準支付服務費用，具體收費標準如下：____________________。2.3乙方有權在合同有效期內要求甲方提供與標的相關的補充信息或服務，甲方應予以配合。第三條合同價格與支付方式3.1本合同的服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________，戶名為：____________________。3.3乙方支付服務費用后，甲方應及時提供標的，并按照約定履行合同義務。第四條合同履行期限4.1甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內，向乙方提供與標的相關的房地產信息。4.2乙方應在合同有效期內按照甲方的要求，配合甲方完成相關服務。4.3如果因特殊情況導致甲方無法在規(guī)定期限內提供標的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商延期。第五條質量標準與要求5.1甲方提供的房地產信息應真實、準確、完整，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2甲方應根據乙方的需求，提供有針對性的房地產信息及服務。5.3乙方應對甲方提供的信息進行核實，如有異議，應及時通知甲方進行更正。第六條合同的變更與解除6.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應及時退還乙方已支付的未使用部分的服務費用。6.3合同變更或解除不影響甲方依法承擔的違約責任。第七條違約責任7.1如果甲方未按照本合同的約定提供標的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的百分之五。7.2如果乙方未按照本合同的約定支付服務費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的百分之五。7.3因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。本部分內容共計2000字。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應書面簽署，并經雙方確認。10.3合同終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的信息和服務，并歸還相關資料。第十一條權利與義務11.1甲方有權按照合同約定，要求乙方履行相關義務。11.2乙方有權按照合同約定，要求甲方提供相關信息和服務。11.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第十二條合同的履行地點和方式12.1合同履行地點為：____________________。12.2合同履行方式為：____________________。12.3雙方應按照約定時間、地點和方式履行合同義務。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1雙方應相互監(jiān)督，確保合同的履行。13.2甲方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督檢查。13.3乙方有權對甲方提供服務的情況進行監(jiān)督檢查。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產信息提供清單詳細列出甲方應提供的房地產相關信息，包括房屋買賣合同、房產證、土地使用權證、房屋質量保證書、裝修標準等。2.附件二：服務費用支付憑證提供乙方支付服務費用的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。3.附件三：房地產信息查詢權限證明證明乙方在合同有效期內有權查詢甲方提供的房地產信息。4.附件四：合同變更或解除協(xié)議當雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，需簽署此協(xié)議，并附在合同后。5.附件五：違約金支付憑證當一方違約時，需提供違約金支付的憑證。6.附件六：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，確保在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密得到保護。7.附件七：履行地點和方式詳細說明詳細說明合同履行地點和方式的具體細節(jié)，如履行地點的地址、履行方式的操作步驟等。8.附件八：監(jiān)督檢查記錄表雙方在合同履行過程中進行監(jiān)督檢查的記錄表，用于記錄監(jiān)督檢查的時間、地點、內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間提供標的，構成違約。違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費用的5%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后的10個工作日內未能提供房地產信息，則構成違約，需向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定時間支付服務費用，構成違約。違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的5%。示例說明：如果乙方在合同簽訂后的五個工作日內未能支付服務費用，則構成違約，需向甲方支付違約金。3.甲方提供的房地產信息不真實、不準確、不完整，構成違約。違約責任：甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方提供的房地產信息中有虛假信息，則構成違約，需承擔法律責任并支付違約金。4.乙方未按照甲方要求配合履行合同，構成違約。違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的5%。示例說明：如果乙方未按照甲方的要求提供必要的資料或信息，則構成違約，需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產公司：指依法成立，以房地產開發(fā)為主要經營范圍的法人企業(yè)。應用：本合同中的甲方指具有一定名稱、法定代表人和注冊地址的房地產公司。2.標的：指甲方根據乙方的委托，提供的房地產相關信息及服務。應用：本合同中的標的包括房地產市場分析、房價預測、購房建議等。3.服務費用：指乙方為獲取甲方提供的房地產信息及服務，按照約定支付給甲方的費用。應用：本合同中的服務費用是指乙方根據約定的收費標準支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。應用：本合同中的違約金是指一方違約時，應向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等進行