二手樓贖樓貸款擔保委托合同2024年

二手樓贖樓貸款擔保委托合同2024年通用合同編號：__________二手樓贖樓貸款擔保委托合同甲方（委托人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬購買二手樓房，需要贖回原有房貸并以該樓房作為抵押物向銀行申請貸款，為確保甲方順利獲得貸款，甲方委托乙方作為其貸款擔保的受托人，就雙方的權利義務關系，簽訂本合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方辦理二手樓贖樓貸款擔保事宜，包括但不限于與銀行、地產開發(fā)商、物業(yè)公司等相關部門進行協調、溝通，協助甲方辦理貸款申請、贖樓手續(xù)及相關擔保手續(xù)。1.2乙方應根據甲方的委托和要求，辦理相關事宜，確保甲方能夠順利獲得貸款。第二條乙方的義務2.1乙方應認真履行委托事項，嚴格按照甲方的要求辦理相關事宜。2.2乙方應確保甲方的貸款申請材料真實、完整、準確，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實。2.3乙方應在甲方授權范圍內行事，不得擅自將委托事項轉委托給其他第三方。2.4乙方應妥善保管甲方的貸款申請材料，不得泄露甲方個人信息及貸款事項。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整、準確的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產證、抵押物評估報告等。3.2甲方應在乙方辦理貸款擔保事宜過程中，給予必要的配合和支持。3.3甲方應按約定向乙方支付費用，具體費用雙方另行約定。第四條費用及支付方式4.1乙方應按照甲方的要求，合理計算辦理貸款擔保事宜所需的費用，并向甲方報價。4.2甲方應在乙方辦理貸款擔保事宜前，向乙方支付約定的費用。4.3費用支付方式雙方另行約定。第五條違約責任5.1乙方未按約定履行委托事項，導致甲方無法順利獲得貸款的，乙方應承擔違約責任，具體責任雙方另行約定。5.2甲方未按約定向乙方支付費用的，甲方應承擔違約責任，具體責任雙方另行約定。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.甲方收入證明文件3.房產證復印件4.抵押物評估報告5.貸款申請表格6.授權書7.費用報價單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定履行委托事項，導致甲方無法順利獲得貸款。2.甲方未按約定向乙方支付費用。3.甲方提供虛假、不完整或錯誤的貸款申請材料。4.乙方未妥善保管甲方貸款申請材料，導致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.二手樓贖樓貸款擔保委托合同：指甲方委托乙方辦理二手樓贖樓貸款擔保事宜的合同。2.受托人：指接受甲方委托辦理貸款擔保事宜的自然人、法人或其他組織。3.委托人：指委托乙方辦理貸款擔保事宜的自然人、法人或其他組織。4.贖樓：指用新貸款替換原有房貸，并支付原貸款剩余本金及利息的過程。5.抵押物：指用作擔保的財產，在本合同中為二手樓房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的貸款申請材料不完整或錯誤。解決辦法：甲方應及時提供完整、正確的貸款申請材料，確保申請順利進行。2.問題：貸款申請過程中出現疑問或問題。解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，共同解決問題，確保貸款申請順利進行。3.問題：乙方未按約定履行委托事項。解決辦法：甲方有權要求乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權追究其違約責任。4.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權暫停辦理貸款擔保事宜。五、所有應用場景：1.甲方擬購買二手樓房，需要贖回原有房貸并以該樓房作為抵押物向銀行申請貸款。