過(guò)橋融資法律文件完整示例2024

過(guò)橋融資法律文件完整示例2024通用版本合同目錄一覽1.過(guò)橋融資協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2融資額度與期限1.3融資條件1.4利息與費(fèi)用1.5還款方式與期限1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財(cái)務(wù)狀況2.3借款人信用記錄3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況3.3擔(dān)保人信用記錄4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.還款來(lái)源及保障措施5.1還款來(lái)源5.2保障措施5.3還款計(jì)劃6.融資方權(quán)利與義務(wù)6.1融資方權(quán)利6.2融資方義務(wù)7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人權(quán)利8.2擔(dān)保人義務(wù)9.抵押物處理9.1抵押物處置9.2抵押物變更9.3抵押物解除10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1借款人違約11.2融資方違約11.3擔(dān)保人違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑解決13.合同的附件13.1附件一：融資申請(qǐng)材料13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.4附件四：信用報(bào)告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條過(guò)橋融資協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2融資額度與期限甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣萬(wàn)元的過(guò)橋融資，融資期限為自融資資金實(shí)際發(fā)放之日起算，最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。1.3融資條件（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息和信用記錄；（2）提供有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等；（3）按照甲方要求的用途使用融資資金；（4）按照本協(xié)議約定的還款方式和期限歸還融資資金及利息。1.4利息與費(fèi)用1.4.1甲方對(duì)乙方的融資利息按照年化利率%計(jì)算，按月支付。1.4.2乙方應(yīng)支付甲方融資手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為融資額度的%。1.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他與融資相關(guān)的費(fèi)用。1.5還款方式與期限1.5.1乙方向甲方還款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。1.6違約責(zé)任1.6.1乙方未按照約定用途使用融資資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資資金及相應(yīng)利息。1.6.2乙方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的年化利率的倍。1.6.3丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條借款人信息2.1借款人基本信息乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地為，法定代表人/負(fù)責(zé)人為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。2.2借款人財(cái)務(wù)狀況乙方最近一年的營(yíng)業(yè)收入為萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為萬(wàn)元，負(fù)債總額為萬(wàn)元。2.3借款人信用記錄第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息丙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地為，法定代表人/負(fù)責(zé)人為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。3.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況丙方最近一年的營(yíng)業(yè)收入為萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為萬(wàn)元，負(fù)債總額為萬(wàn)元。3.3擔(dān)保人信用記錄第四條抵押物信息4.1抵押物描述乙方將位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本融資的抵押物，抵押物描述詳見(jiàn)附件一。4.2抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。第五條還款來(lái)源及保障措施5.1還款來(lái)源乙方的還款來(lái)源包括但不限于：（1）經(jīng)營(yíng)收入；（2）對(duì)外借款；（3）資產(chǎn)處置收入；（4）其他合法來(lái)源。5.2保障措施乙方、丙方及抵押物為甲方提供充分的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3還款計(jì)劃乙方向甲方提交的還款計(jì)劃應(yīng)包括但不限于還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。第六條融資方權(quán)利與義務(wù)6.1融資方權(quán)利（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息和信用記錄；（2）按照本協(xié)議約定向乙方提供融資；（3）要求乙方按照約定用途使用融資資金；（4）要求乙方按照約定還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款；（5）在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人權(quán)利（1）對(duì)乙方的融資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方立即歸還全部融資資金及相應(yīng)利息；（4）按照本協(xié)議約定向甲方提供擔(dān)保。8.2擔(dān)保人義務(wù)（1）保證乙方的融資資金按照約定用途使用；（2）在乙方違約的情況下，按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）協(xié)助甲方對(duì)乙方的融資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條抵押物處理9.1抵押物處置未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得處置抵押物。9.2抵押物變更如抵押物發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3抵押物解除在乙方按照約定還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除手續(xù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止（1）乙方向甲方歸還全部融資資金及相應(yīng)利息；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者本協(xié)議約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約乙方未按照約定用途使用融資資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資資金及相應(yīng)利息。11.2融資方違約甲方未按照約定向乙方提供融資，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的年化利率的倍。11.3擔(dān)保人違約丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1信息保密甲乙丙三方同意對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽署與生效本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資申請(qǐng)材料乙方最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表乙方信用記錄報(bào)告乙方經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明附件二：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表丙方最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表丙方信用記錄報(bào)告丙方經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明附件四：擔(dān)保協(xié)議丙方作為擔(dān)保人對(duì)本協(xié)議的擔(dān)保承諾擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況證明文件附件五：還款計(jì)劃乙方向甲方提交的還款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明附件六：抵押物處置/變更/解除文件抵押物處置/變更/解除的申請(qǐng)抵押物處置/變更/解除的批準(zhǔn)文件附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解協(xié)議仲裁委員會(huì)仲裁裁決書(shū)人民法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定用途使用融資資金。2.乙方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。3.丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.甲方未按照約定向乙方提供融資。5.甲方未按照約定收取利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資資金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的年化利率的倍。3.丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定用途使用融資資金，甲方可以要求乙方立即歸還全部融資資金及相應(yīng)利息，并可以要求丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方使用了融資資金進(jìn)行非經(jīng)營(yíng)性消費(fèi)，而非用于約定的事業(yè)發(fā)展，甲方在發(fā)現(xiàn)后可以立即要求乙方還款，并要求丙方根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.過(guò)橋融資：指融資方為借款人提供短期資金，幫助借款人解決臨時(shí)的資金需求，借款人在短期內(nèi)找到長(zhǎng)期融資或?qū)崿F(xiàn)資金周轉(zhuǎn)后，再歸還過(guò)橋融資的一種融資方式。2.抵押物：指借款人提供給融資方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于確保借款人履行還款義務(wù)。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.年化利率：