2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)合同范本

2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售員）1.2乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年全年。第三條銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1甲方需完成乙方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。3.2甲方完成銷售任務(wù)后，按實(shí)際銷售額的百分比獲得提成獎(jiǎng)勵(lì)。第四條銷售區(qū)域及房產(chǎn)類型4.1甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)區(qū)域?yàn)橐曳教峁┑匿N售地圖所示區(qū)域。4.2甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)類型為乙方提供的房產(chǎn)列表所示類型。第五條銷售工具及支持5.1乙方提供必要的銷售工具，包括但不限于銷售資料、展板、名片等。5.2乙方提供銷售培訓(xùn)，協(xié)助甲方掌握銷售技巧及房產(chǎn)知識(shí)。第六條客戶資源共享6.1甲方應(yīng)充分利用自身資源，積極開發(fā)客戶。6.2乙方對(duì)甲方開發(fā)的客戶資源給予優(yōu)先權(quán)，不得隨意分配給其他銷售員。第七條銷售業(yè)績(jī)考核7.1甲方按照乙方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，每月進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。第八條保密條款8.1甲方在合同期內(nèi)及合同終止后，不得泄露乙方商業(yè)秘密及客戶信息。8.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得隨意泄露給第三方。第九條合同解除及終止9.1在合同有效期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條甲方權(quán)益保障13.1甲方享有合同約定的提成獎(jiǎng)勵(lì)。13.2甲方在合同期內(nèi)享有所開發(fā)客戶的優(yōu)先權(quán)。第十四條乙方權(quán)益保障14.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。14.2乙方有權(quán)解除合同，如甲方嚴(yán)重違反合同條款。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（銷售員）1.1.1本合同甲方指由乙方指定的銷售員，負(fù)責(zé)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。1.2乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2.1本合同乙方指房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售的項(xiàng)目、資料和支持。1.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷售信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，確保銷售信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年全年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1甲方需完成乙方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。3.1.1甲方每月需完成至少一套房產(chǎn)的銷售。3.1.2甲方完成銷售任務(wù)后，按實(shí)際銷售額的百分比獲得提成獎(jiǎng)勵(lì)。3.1.3提成為銷售額的5%，最高不超過5000元。3.2甲方完成銷售任務(wù)后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付提成獎(jiǎng)勵(lì)。第四條銷售區(qū)域及房產(chǎn)類型4.1甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)區(qū)域?yàn)橐曳教峁┑匿N售地圖所示區(qū)域。4.2甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)類型為乙方提供的房產(chǎn)列表所示類型。第五條銷售工具及支持5.1乙方提供必要的銷售工具，包括但不限于銷售資料、展板、名片等。5.2乙方提供銷售培訓(xùn)，協(xié)助甲方掌握銷售技巧及房產(chǎn)知識(shí)。5.3乙方應(yīng)在每月初提供最新的銷售資料和房產(chǎn)信息。第六條客戶資源共享6.1甲方應(yīng)充分利用自身資源，積極開發(fā)客戶。6.2乙方對(duì)甲方開發(fā)的客戶資源給予優(yōu)先權(quán)，不得隨意分配給其他銷售員。6.3甲方應(yīng)在客戶到訪前，向乙方提供客戶信息，以便乙方做好接待準(zhǔn)備。第七條銷售業(yè)績(jī)考核7.1甲方按照乙方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，每月進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。7.3乙方應(yīng)在每月末對(duì)甲方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和核算，并將結(jié)果通知甲方。7.4甲方對(duì)業(yè)績(jī)考核結(jié)果有異議的，可在收到成績(jī)單后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面申訴。第八條保密條款8.1甲方在合同期內(nèi)及合同終止后，不得泄露乙方商業(yè)秘密及客戶信息。8.1.1商業(yè)秘密包括但不限于銷售策略、價(jià)格策略、市場(chǎng)計(jì)劃等。8.1.2客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。8.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得隨意泄露給第三方。8.2.1個(gè)人信息包括但不限于甲方的聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、銀行賬戶信息等。第九條合同解除及終止9.1在合同有效期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，交還乙方提供的銷售工具。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條甲方權(quán)益保障13.1甲方享有合同約定的提成獎(jiǎng)勵(lì)。13.2甲方在合同期內(nèi)享有所開發(fā)客戶的優(yōu)先權(quán)。13.3甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售培訓(xùn)和銷售支持。第十四條乙方權(quán)益保障14.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。14.2乙方有權(quán)解除合同，如甲方嚴(yán)重違反合同條款。14.3乙方有權(quán)要求甲方保守商業(yè)秘密和客戶信息。14.4乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的銷售區(qū)域和房產(chǎn)類型。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售地圖附件二：房產(chǎn)列表附件三：銷售資料附件四：展板附件五：名片附件六：銷售培訓(xùn)資料附件七：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：銷售合同模板附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：房產(chǎn)銷售地圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)銷售地圖應(yīng)明確標(biāo)注甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)區(qū)域，包括具體的地址、范圍、交通情況等。附件說明：房產(chǎn)銷售地圖用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，明確甲方的銷售區(qū)域，有助于甲方更好地進(jìn)行客戶開發(fā)和銷售工作。附件二：房產(chǎn)列表詳細(xì)要求：房產(chǎn)列表應(yīng)詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)類型，包括房屋的面積、戶型、價(jià)格、裝修情況等。附件說明：房產(chǎn)列表用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，明確甲方的銷售任務(wù)，有助于甲方更好地進(jìn)行客戶開發(fā)和銷售工作。附件三：銷售資料詳細(xì)要求：銷售資料應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)、周邊配套設(shè)施等信息。附件說明：銷售資料用于幫助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，向客戶提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，有助于提高客戶的購房意愿。附件四：展板詳細(xì)要求：展板應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)、周邊配套設(shè)施等信息。附件說明：展板用于在房產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)向客戶展示房產(chǎn)項(xiàng)目的情況，有助于提高客戶的購房意愿。附件五：名片詳細(xì)要求：名片應(yīng)包括甲方的姓名、聯(lián)系方式、職位等信息。附件說明：名片用于甲方進(jìn)行自我介紹和客戶聯(lián)系方式的記錄，有助于提高甲方的專業(yè)形象。附件六：銷售培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：銷售培訓(xùn)資料應(yīng)包括銷售技巧、房產(chǎn)知識(shí)、客戶溝通技巧等內(nèi)容。附件說明：銷售培訓(xùn)資料用于提高甲方的銷售技能和專業(yè)知識(shí)，有助于甲方更好地進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。附件七：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出甲方每月需完成的銷售任務(wù)及提成獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式。附件說明：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)甲方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，確保甲方完成銷售任務(wù)，并根據(jù)實(shí)際銷售額獲得相應(yīng)的提成獎(jiǎng)勵(lì)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確列出雙方需保密的信息范圍和保密期限。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露給第三方。附件九：銷售合同模板詳細(xì)要求：銷售合同模板應(yīng)包括合同的主要條款，如房產(chǎn)信息、銷售價(jià)格、付款方式等。附件說明：銷售合同模板用于規(guī)范甲方向客戶銷售的合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議模板應(yīng)包括合同未盡事宜的補(bǔ)充條款，如額外獎(jiǎng)勵(lì)、特殊優(yōu)惠政策等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議模板用于對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密及客戶信息。3.甲方違反合同約定的銷售區(qū)域和房產(chǎn)類型。4.乙方未按約定時(shí)間支付提成獎(jiǎng)勵(lì)。5.乙方未提供甲方所需的銷售工具和支持。6.乙方未對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。責(zé)任認(rèn)定：2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密及客戶信息的，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。3.甲方違反合同約定的銷售區(qū)域和房產(chǎn)類型的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間支付提成獎(jiǎng)勵(lì)的，需向甲方支付逾期付款的違約金。5.乙方未提供甲方所需的銷售工具和支持的，需向甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.乙方未對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核的，需向甲方支付違約金。