四川裝飾裝修工程2024版合同：施工條款詳解

四川裝飾裝修工程2024版合同：施工條款詳解本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂時間第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進(jìn)度計劃4.4工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4工程尾款支付第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時，擁有并有權(quán)處置合同項(xiàng)下工程的所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)合同項(xiàng)下工程施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂時間：指雙方在合同上簽字或蓋章的時間，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概況2.1工程名稱：指雙方在合同中約定的具體裝修工程項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)：指甲方提供給乙方的施工地址，包括具體棟號、房間號等。2.3工程面積：指合同項(xiàng)下裝修工程的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。2.4工程預(yù)算：指雙方根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，確定的工程總造價。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)完成的裝修工程內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花、家具、軟裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，同時應(yīng)滿足甲方的特殊要求。3.3施工材料：指乙方在施工過程中使用的材料，應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。3.4施工工藝：指乙方在施工過程中應(yīng)采用的工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工時間：指雙方約定的工程正式開始施工的時間。4.2工程竣工時間：指雙方約定的工程全部完工并驗(yàn)收合格的時間。4.3工程進(jìn)度計劃：指乙方根據(jù)施工內(nèi)容和工期要求，編制的工程進(jìn)度安排表。4.4工期延誤責(zé)任：指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：指雙方按照約定的程序，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程提供的保修服務(wù)，保修期限和保修范圍應(yīng)符合國家規(guī)定。第六條合同價款與支付6.1合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。6.2付款方式：指雙方約定的甲方支付合同價款的方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、竣工付款等。6.3付款進(jìn)度：指雙方約定的按照工程進(jìn)度，甲方支付合同價款的進(jìn)度。6.4工程尾款支付：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余合同價款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能按期完成工程或造成乙方損失的行為。8.2乙方違約：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或不能按期完成工程的行為。8.3違約賠償：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約金或其他賠償費(fèi)用，具體金額和計算方式由雙方約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果：指不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失，乙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。9.3不可抗力責(zé)任：指由于不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、地方仲裁委員會等。10.3法律適用：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：指合同簽訂過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)資料、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：指雙方約定的一方或雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限。11.3泄露后果：指一旦保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或其他法律后果。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：指雙方約定的一種或多種解除合同的條件，如甲方解除、乙方解除、雙方協(xié)商解除等。12.2合同終止條件：指雙方約定的一種或多種終止合同的條件，如工程竣工、驗(yàn)收合格、合同到期等。12.3解除與終止的程序：指合同解除或終止時，雙方應(yīng)遵循的程序和步驟。第十三條附則13.1合同附件：指雙方簽訂的與合同具有同等法律效力的附件，如設(shè)計方案、施工圖紙等。13.2合同修改：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂。13.3合同生效時間：指合同雙方簽字或蓋章后，合同開始生效的時間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：指合同和附件之外，雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：指合同解除或終止后，雙方仍需履行的義務(wù)，如退還剩余款項(xiàng)、清理現(xiàn)場等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線圖、材料選擇等，需符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方的特殊要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料使用等，需明確標(biāo)注尺寸、材質(zhì)、顏色等，以便乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，包括主材和輔材，需符合甲方對材料的要求。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段以及對應(yīng)的施工時間和完成時間，需符合合同約定的工期要求。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需符合國家規(guī)定。附件六：付款計劃詳細(xì)要求和說明：付款計劃應(yīng)明確付款時間、付款金額、付款條件等，需符合合同約定的付款方式和進(jìn)度。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更范圍、變更費(fèi)用、變更程序等，需雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場地、施工條件或提供的場地、條件不符合要求。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料。5.乙方未按約定支付工程款或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求延期付款或增加賠償。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或不能按期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。3.乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。4.乙方未按約定支付工程款或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法及時購買材料開工，乙方有權(quán)要求甲方支付延期付款違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程提供的保修服務(wù)，保修期限和保修范圍應(yīng)符合國家規(guī)定。5.法律適用：指雙方在合同