個人小區(qū)出租合同協(xié)議書

個人小區(qū)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人小區(qū)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協(xié)議書的約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。

第一條租賃房屋

1.1甲方出租的房屋位于【小區(qū)名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。

1.2乙方租賃該房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何目的。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金支付日期為每月【租金支付日期】。

3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利息比例】作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條物業(yè)費及其他費用

6.1租賃期間，房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

第七條合同的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。

8.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日