專(zhuān)業(yè)售房合同協(xié)議書(shū)

專(zhuān)業(yè)售房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

專(zhuān)業(yè)售房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱(chēng)】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-結(jié)構(gòu)：____________

-面積：____________平方米

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】

1.3該房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公】。

第二條房屋價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余房款【金額】元整，乙方應(yīng)按照【付款方式】于【付款日期】前支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供的所有資料真實(shí)、合法，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不合法導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條附加條款

4.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，享有對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方居住和使用的情況。如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

5.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方除退還已收取的定金外，還應(yīng)支付乙方房?jī)r(jià)的【百分比】作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】

簽訂日期：【年】年【月】月【日