二手房房屋買賣合同協(xié)議書

二手房房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房房屋買賣合同協(xié)議書

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請(qǐng)描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完備并取得房屋所有權(quán)證后_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3房屋交付及過戶所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款總額的_______%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）乘以逾期天數(shù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保合同