不動產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

不動產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

不動產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（以下簡稱“抵押物”）的不動產(chǎn)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條抵押物描述

1.1抵押物位于____市____區(qū)____街道____號，不動產(chǎn)權(quán)證號為：____。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____。

第二條抵押目的

2.1甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，以確保乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時，能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

第三條抵押金額

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)付給乙方的債務(wù)總額，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

第四條抵押期限

4.1本合同項下的抵押期限自債務(wù)履行期限開始計算，至債務(wù)全部清償完畢止。

4.2如甲方提前償還債務(wù)，經(jīng)乙方同意，可按雙方約定提前解除抵押。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押登記變更、解除或終止手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明