農(nóng)村租地建房合同協(xié)議書

農(nóng)村租地建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村租地建房合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建設(shè)住宅房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條土地情況**

1.1甲方出租的土地位于_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。

1.2土地現(xiàn)狀：該土地目前為農(nóng)用地，現(xiàn)狀為_______（具體描述土地現(xiàn)狀，如耕地、林地等）。

**第二條租地用途**

2.1乙方租用該土地的用途為建造住宅房，所建房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃要求及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需要改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

**第三條租地期限**

3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用該土地，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第四條租金及支付方式**

4.1租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個工作日內(nèi)支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

**第五條建設(shè)和房屋要求**

5.1乙方在建設(shè)房屋時應(yīng)嚴(yán)格按照村鎮(zhèn)規(guī)劃要求及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量和安全。

5.2乙方建設(shè)的房屋如需辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)依法辦理，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

**第六條維修和保養(yǎng)**

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維修和保養(yǎng)。

**第七條違約責(zé)任**

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

**第八條爭議解決**

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他約定**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年______